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房屋拆迁产权调换协议范文6篇
篇1
甲方(拆迁人):XXX,地址:XXXX,电话:XXXX。
乙方(被拆迁人):XXX,地址:XXXX,电话:XXXX。
根据《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定,甲乙双方就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议:
一、协议背景
因XXXX项目建设需要,甲方需对乙方的房屋进行拆迁。乙方同意甲方进行拆迁,并同意接受产权调换作为补偿方式。
二、协议内容
1.房屋位置及面积:乙方被拆迁的房屋位于XXXX,建筑面积为XXXX平方米。
2.产权调换方案:甲方将提供位于XXXX的现房或期房进行产权调换。具体房屋户型、面积及位置由甲方根据项目建设情况安排。
3.调换房屋价格:产权调换房屋的价格根据市场评估确定,确保与乙方原房屋价值相当。具体价格及付款方式由双方协商确定。
4.交房时间:甲方应在协议签订后尽快安排乙方入住调换房屋。具体交房时间根据项目建设进度及双方协商确定。
5.违约责任:如甲方未能按时交付调换房屋或乙方未能按时搬迁,违约方需承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准由双方协商确定。
三、其他条款
1.乙方在签订协议前应了解调换房屋的具体情况,包括房屋位置、面积、户型等。如有任何疑问或不满,应在签订协议前提出。
2.甲方在签订协议前应向乙方提供调换房屋的相关证明文件,确保乙方了解调换房屋的真实情况。
3.双方应共同遵守协议内容,确保产权调换顺利进行。如遇到任何问题或纠纷,双方应友好协商解决。
四、协议生效及终止
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.如一方违反协议内容,另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。
3.本协议终止时,双方应友好协商解决相关事宜。
五、争议解决
1.如双方因产权调换问题发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,可以通过仲裁或诉讼等方式解决。
2.仲裁或诉讼的具体程序及管辖法院由双方协商确定。在仲裁或诉讼过程中,双方应积极配合,提供必要的证据材料。仲裁或诉讼结果出来后,双方应遵守裁决结果执行。
六、补充条款
1.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。补充条款与本协议具有同等法律效力。
2.本协议的所有修改和补充必须以书面形式进行,并经双方签字确认后方为有效。
3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方(签字):XXXX
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字):XXXX
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(拆迁人):____________________
地址:________________________________
法定代表人:____________________
联系方式:_____________________________
乙方(被拆迁人):____________________
住址:________________________________
联系方式:_____________________________
鉴于甲方需进行城市建设和改造,需要对乙方的房屋进行拆迁,根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议:
第一条拆迁房屋情况
1.乙方房屋坐落于____________________(地址),建筑面积为______平方米,房屋结构为______。
2.乙方房屋内有人口______人,包括姓名、年龄、关系等信息详见附件。
第二条产权调换方式和标准
1.甲方以新建房屋进行产权调换。新建房屋位于____________________(地址),户型、面积等信息详见附件。
2.产权调换按照等价交换原则进行,甲方对乙方原房屋的价值进行评估后,确定等价的新房屋面积。如有面积差异,双方按照市场价格进行结算。
3.甲方保证提供的产权调换房屋符合国家建设标准,办理相关权属证明。
第三条产权调换时间
1.乙方应当在______年______月______日前将房屋腾空并交付甲方进行拆除。
2.甲方应于乙方交付房屋后______个月内完成新建房屋的交付。
3.双方应在上述期限内履行义务,如遇特殊情况需延长或提前履行期限的,应当书面通知对方并征得对方同意。
第四条补偿和补助费用
1.甲方按照国家和地方有关规定给予乙方搬迁补助费、临时
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