国际标准租房合同模板8篇.docx

国际标准租房合同模板8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋结构：_________

3.房屋面积：_________

4.房屋装修情况：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应当返还房屋，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应当提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，具体金额为人民币_________元。乙方应当在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。

2.乙方支付租金时，应当注明租赁合同的编号和承租人的姓名，以便甲方核实。

3.甲方收到租金后，应当向乙方出具相应的收据。

四、租赁保证金

1.乙方应当在签订租赁合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为人民币_________元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期限届满，乙方返还房屋并恢复原状后，甲方应当将租赁保证金退还乙方。如乙方在租赁期限内存在违约行为，甲方有权扣除相应的租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内应当合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应当事先征得甲方的同意。

2.乙方应当遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方的违规行为导致甲方承担责任的，乙方应当向甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。如甲方发现乙方存在违规行为或者房屋存在安全隐患的，有权要求乙方立即停止违规行为或者及时维修房屋。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金的，应当向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的百分之_________。如乙方逾期支付租金的，还应当自逾期之日起按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为未支付租金的百分之_________。

2.乙方如未按照合同约定返还房屋的，应当向甲方支付违约金，违约金金额为未返还房屋的租金总额。如因乙方的过错导致甲方无法及时返还房屋的，乙方还应当承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋的，应当向乙方支付违约金，违约金金额为未交付房屋的租金总额。如因甲方的过错导致乙方无法及时入住的，甲方还应当承担相应的赔偿责任。

4.甲方如未按照合同约定履行维修义务的，应当向乙方支付违约金，违约金金额为因维修不力给乙方造成的实际损失。如因甲方的过错导致乙方无法正常使用房屋的，甲方还应当承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行租赁合同中发生争议的，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼解决。具体仲裁机构或者管辖法院由双方协商确定。

2.在仲裁或者诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规的规定，尊重事实和证据，积极配合仲裁机构或者法院的工作。如有需要，双方可以达成和解协议或者调解协议。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜或者需要变更的，应当经双方协商一致后签订补充协议或者变更协议。补充协议或者变更协议与本合同具有同等法律效力。如有其他未尽事宜或者需要变更的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：

国籍：

联系方式：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

国籍：

联系方式：

地址：

房屋租赁合同

一、房屋位置及基本状况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并获得甲方的同意。