早餐店房屋转让合同6篇.docx

早餐店房屋转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：[姓名]

乙方（受让方）：[姓名]

鉴于甲方拥有早餐店的房屋，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[地址]，建筑面积为[平方米]，使用面积为[平方米]。

2.房屋内设施包括[列举房屋内的设施，如厨房设备、餐桌椅等]。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将早餐店房屋以人民币[大写金额]的价格转让给乙方。

2.乙方应在合同签订后[支付期限]内将全部转让价款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及经营权的变更

1.甲方应在收到乙方全额转让价款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋后，应办理相关经营权的变更手续，确保乙方能够合法经营。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

（2）甲方应确保房屋在交付前处于适租状态，并办理相关交接手续。

（3）甲方应协助乙方办理经营权的变更手续，提供必要的支持和协助。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并办理相关交接手续。

（2）乙方应按时支付转让价款，确保支付及时、完整。

（3）乙方在接收房屋后，应自行承担经营过程中的一切费用和风险。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按照合同约定交付房屋，或交付的房屋不符合适租状态，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能按照合同约定支付转让价款，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.如因甲方的原因导致乙方无法办理经营权的变更手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（出让方）：[姓名]

日期：2024-05-18

乙方（受让方）：[姓名]

日期：2024-05-18

篇2

甲方（出让方）：[姓名]

乙方（受让方）：[姓名]

鉴于甲方拥有位于[地址]的早餐店房屋，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[地址]，面积为[平方米]，为早餐店专用。

2.房屋内设施包括[列举房屋内的设施]，具体以实物为准。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[大写金额]的价格将房屋转让给乙方。

2.乙方应在合同签订后[支付时间]内，将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在交付后[验收时间]内进行验收，并确认房屋及其设施符合合同约定。如有异议，应及时向甲方提出。

四、经营权的转让

1.随着房屋的转让，甲方将早餐店的经营权一并转让给乙方。

2.乙方应依法经营，并遵守相关法律法规。如因乙方违法行为导致的法律责任，由乙方自行承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金[违约金金额]。若违约金总额达到合同总金额的10%，乙方有权解除合同。

2.若乙方未能按合同约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金[违约金金额]。若违约金总额达到合同总金额的10%，甲方有权解除合同。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

六、其他约定事项

1.甲方应确保房屋及其设施的合法性，并承担相关的法律责任。如因甲方原因导致合同无效或解除，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方在经营过程中，如需办理相关证件或手续，甲方应协助乙方办理。如因甲方不协助导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.如在合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（出让方）：_____