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常州市房屋转租合同书8篇

篇1

出租方：_________，联系电话：_________，联系地址：_________。

承租方：_________，联系电话：_________，联系地址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋转租事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：常州市_________区_________路（街）_________号。

2.房屋类型：_________。

3.房屋面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。

4.房屋结构：_________。

5.房屋装修情况：_________。

二、转租事项

1.转租范围：出租方同意将上述房屋的全部转租给承租方。

2.转租期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.租金及支付方式：租金为人民币_________元/月，承租方应在每月的_____日之前将租金支付给出租方。

4.保证金：承租方需向出租方支付保证金人民币_________元，用于保证承租方在租赁期间的行为符合出租方的要求。

5.其他费用：承租方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。

三、出租方的权利与义务

1.权利：出租方有权要求承租方按时支付租金和保证金，并要求承租方在租赁期间保持房屋的结构完整和内部设施完好。出租方还有权在必要时进入房屋进行检查和维修。

2.义务：出租方应在房屋交付前确保房屋的结构和安全设施符合相关规定，并应向承租方提供必要的证明文件。在租赁期间，出租方应确保房屋的正常使用，并应对房屋及其内部设施进行必要的维修和保养。

四、承租方的权利与义务

1.权利：承租方有权在租赁期间对房屋进行使用和管理，并享有在符合规定的情况下对房屋进行装修的权利。承租方还有权在租赁期满后续租或要求返还保证金。

2.义务：承租方应按时支付租金和保证金，并应在租赁期间保持房屋的结构完整和内部设施完好。承租方还有义务在租赁期满后将房屋返还给出租方，并确保房屋及其内部设施处于良好状态。

五、违约责任

1.出租方违约：如出租方在交付房屋前未能确保房屋的结构和安全设施符合相关规定，或未能向承租方提供必要的证明文件，或在租赁期间未能确保房屋的正常使用，或未能对房屋及其内部设施进行必要的维修和保养，出租方应承担相应的违约责任。

2.承租方违约：如承租方未能按时支付租金和保证金，或未能保持房屋的结构完整和内部设施完好，或未经出租方同意擅自对房屋进行装修，承租方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.协商调解：在租赁期间发生争议时，双方应首先尝试通过友好协商的方式解决。

2.仲裁或诉讼：如协商调解无法解决问题时，双方可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在租赁期满或双方协商解除合同时，本合同终止。出租方应在合同终止后返还承租方的保证金。

3.未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：_________；日期：_____年_____月_____日。

承租方（签字/盖章）：_________；日期：_____年_____月_____日。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋转租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于常州市XX区XX路XX号的房屋转租给乙方使用。该房屋的具体面积、格局、装修情况等详见附件一。

二、转租期限

该房屋的转租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，在同等条件下，乙方有权优先承租。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式如下：XXXX。

2.乙方需按时向甲方支付租金，如有拖欠，需按日向甲方支付违约金，违约金为拖欠租金的XX%。

四、保证金

为保障甲方的权益，乙方需向甲方支付保证金人民币XX元。该保证金在乙方履行完合同义务后退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在承租期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，需事先得到甲方的同意。