私下买房协议书6篇.docx

私下买房协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方私下出售位于[房产地址]的房产给乙方事宜，达成以下协议：

一、协议背景

甲方是坐落于[房产地址]的房产的合法所有者，有权将该房产出售。乙方对该房产感兴趣，并愿意以协议规定的价格和条件购买该房产。双方经过友好协商，同意按照以下条款进行私下购房交易。

二、房产描述

该房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方保证该房产无任何纠纷和抵押，可以合法过户和入住。

三、购房价格及支付方式

1.购房总价为：[购房总价]元（大写：[购房总价汉字大写]）。该价格包括房产本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方在签订协议时向甲方支付定金[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]），剩余款项在过户完成后一次性支付。具体支付时间和方式由双方协商确定。

四、过户及入住

1.甲方在收到乙方支付的定金后，应立即协助乙方办理过户手续。过户完成后，乙方将成为该房产的合法所有者。

2.甲方保证在过户完成后立即将房产交付给乙方，并协助乙方办理入住手续。乙方在入住后有权享受该房产的所有权益。

五、违约责任

1.如果甲方在收到定金后无故不履行协议，应返还乙方支付的定金，并赔偿乙方的所有损失。

2.如果乙方在签订协议后无故不履行协议，甲方有权没收乙方支付的定金，并保留追究乙方法律责任的权利。

六、其他条款

1.本协议自双方签字之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XXXX的房产，乙方有意购买该房产，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房产基本情况

该房产位于XXXX，具体面积为XX平方米，户型为XX室XX厅，楼层为XX层，建筑年代为XXXX年。甲方对该房产拥有完全的产权，无其他共有人或抵押、查封等限制情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方协商确定该房产的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房产本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方需在签订本协议之日起XX个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。具体账户信息如下：

-银行名称：XXXX银行

-账户名称：XXXX

-账号：XXXX

三、交付及过户

1.交付：甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，需将房产交付给乙方，并移交房产钥匙等相关物品。

2.过户：甲方需在交付房产后XX个工作日内，协助乙方完成房产过户手续，确保乙方成为该房产的合法所有人。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方全款后未按时交付房产或未协助乙方完成过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方需赔偿乙方因违约所造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方在签订本协议后未按时支付全款或未按时办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方需赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

五、其他事项

1.税费承担：甲、乙双方协商确定，该房产交易所需缴纳的税费由乙方承担。具体税费金额以税务部门核定为准。

2.附属设施处理：该房产附属设施包括但不限于家具、家电、装修等，甲方需将附属设施随房产一并交付给乙方，并确保附属设施的正常使用。如有损坏或故障，甲方需负责维修或更换。

3.纠纷解决：如甲、乙双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.协议生效：本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守协议约定，如有违反，需承担相应的法律责任。

5.协议修改：本协议一经生效，未经甲、