房屋租赁合同门面7篇.docx

房屋租赁合同门面7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于xx市（县）xx区（镇）xx街（路）xx号，房号为xx，建筑面积为xx平方米，结构为xx结构，室内设施包括：xx。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：xx。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：xx。

第三条房屋用途

该房屋用途为：xx。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的租赁环境，应确保租赁区域不潮湿、不漏水、不带污秽气味或其他污染、不发出噪声、不占用过道等公共区域。

第四条租赁期限

房屋租赁期为xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。

第五条续租

（一）同等条件下乙方享有优先续租权。若乙方需在租赁期满后续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出续租申请。

（二）乙方续租期间，必须严格遵守物业管理的有关规定，并按时向物业管理单位交纳物业管理费、水电费、煤气费、有线电视费等相关费用。

第六条租金及支付方式

（一）乙方同意按年支付租金，每年租金为人民币xx元（大写：元整）。租金于每年月日支付。在合同有效期内，甲方不得提高租金。如果乙方不能及时支付租金，需提前告知甲方，由甲方和乙方协商后决定支付时间。

（二）乙方同意支付甲方租金押金人民币元整（大写：元整），此押金包含家具、家电、房屋基础设施等所有费用，作为损坏赔偿和违约金使用。合同结束后，如乙方无违约行为或损坏行为，甲方需将押金全额退还给乙方。如乙方有违约或损坏行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿或违约金。如押金不足以支付全部赔偿或违约金，乙方需补足差额。

第七条违约责任

（一）甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任。

（二）乙方未按照约定的用途使用房屋或者擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

（三）乙方未按照约定的时间支付租金或押金的，甲方有权要求乙方按日计算支付逾期付款违约金。具体计算方式为：每逾期一天，需向甲方支付所欠金额的千分之五作为违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

第八条不可抗力因素

因不可抗力因素导致房屋无法出租的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于以下情形：自然灾害、政府政策调整、社会突发事件等。

第九条合同解除与终止

（一）合同期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。双方应签署书面协议明确解除合同的日期及双方的权利和义务。合同解除后，乙方应在约定时间内搬离房屋并返还给甲方。如乙方未在规定时间内搬离房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

（二）有下列情形之一的，甲方可以单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任：1.乙方未按照约定的用途使用房屋或擅自改变房屋结构；2.乙方未按照约定的时间支付租金或押金超过十五日；3.乙方在租赁期内擅自转租或转让房屋；4.乙方在租赁期内严重违反物业管理规定或造成房屋损坏；5.乙方有其他严重违约行为或违反法律法规规定的行为。第十条其他约定事项（一）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（二）本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，物业管理单位备案一份。（三）本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方（签字/盖章）：承租方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体面积、结构、装修情况等内容，双方已进行了现场确认。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支