园林工程项目管理实施园林工程项目收尾管理项目800课件讲解.pptx

园林工程项目管理制作单位：济南工程职业技术学院制作人：刘晓丽实施园林工程项目收尾管理项目8

认知园林工程项目收尾管理8.1实施园林工程项目竣工验收管理8.2实施园林工程项目竣工结算8.3实施园林工程项目回访及保修8.4实施园林工程项目后评价8.5

实施园林工程项目后评价8.5

认知园林工程项目后评价8.5.16.项目后评价的内容项目后评价，要针对建设项目的特点，结合项目投资主体的实际情况，兼顾项目所在地区、社会和国家利益，以项目目标、过程、效益、持续性评估为主。对有环境影响的建设项目，根据项目的规模、国家或省级环保部门出具的评价意见，以及项目建设前后对环境影响的相关数据作为评估内容。（1）目标评估（2）过程评估（3）效益评估（4）影响评估（5）持续性评估

认知园林工程项目后评价8.5.1对项目的立项决策、设计施工、竣工投产等全过程进行系统分析，找出项目后评价与原预期效益之间的差异及其产生的原因，使后评价结论有根有据，同时针对问题提出解决的办法。主要内容如下：（1）对施工准备、招标投标、工程进度、工程质量、工程造价、工程监理评估；（2）各种合同执行情况评估；（3）对项目设计能力和实际能力的验证；（4）对工程技术经济指标的分析；（5）项目的生产管理和生产条件分析；（6）项目的经营效益分析；（7）对生产和销售情况、原材料、燃料供应情况、资源综合利用情况、生产能力的利用情况等进行评估。（2）过程评估6.项目后评价的内容

认知园林工程项目后评价8.5.1通过项目竣工投产后所产生的实际经济效益与可行性研究时所预测的济效益相比较，对项目进行评价。效益评估包括项目的财务评价和国民经济评价。财务评价是在国家现行财税制度和价格体系下，从项目投资者的角度，根据后评价时点以前各年实际发生的投入产出数据以及这些数据重新预测得出的项目计算期内未来各年将要发生的数据，综合考察项目实际或更接近于实际的财务盈利能力状况，据以判断项目在财务意义上的成功与失败，并与项目前评估相比较，找出产生重大变化的原因，总结经验教训。国民经济评价是从国家整体角度考察项目的费用和效益，对后评价时点以后项目计算期未来各年度预测的财务费用与财务效益进行调整，计算项目对国民经济的净贡献，据此判断项目的经济合理性。（3）效益评估6.项目后评价的内容

认知园林工程项目后评价8.5.1影响评估是对项目建成投产后对国家、项目所在地区的经济、社会和环境所产生的实际影响所进行的评估，据此判断项目决策宗旨是否实现，重点分析项目对整个社会发展的影响。影响评估的内容包括经济、技术、环境社会影响等方面。（1）项目经济影响评估主要分析和评估项目对地区、行业、部门和国家的宏观经济影响，并对项目所用国内资源的价值进行测算，为在宏观上判断项目资源利用的合理程度提供依据。（2）项目科技进步影响评估主要分析项目对国家、部门和地区的技术进步的推动作用，以及项目所选技术本身的先进性和适用性。（3）对地区环境质量的影响，自然资源的保护和利用，对生态平衡的影响等。（4）社会影响评估包括：居民生活条件和生活质量影响；对就业的影响；项目对当地基础设施建设和未来发展的影响等。（4）影响评估6.项目后评价的内容

认知园林工程项目后评价8.5.1持续性评估就是对项目在未来运营中实现既定目标以及持续发挥效益的可能性进行预测性分析。即项目完成之后项目的既定目标是否还可以持续；项目是否可以顺利地持续实施，项目业主是否愿意并可以依靠自己的能力持续实现既定的目标。（5）持续性评估6.项目后评价的内容

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