北京市个人房屋转租合同5篇.docx

北京市个人房屋转租合同5篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（转租人）：

姓名：XXXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（被转租人）：

姓名：XXXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将个人房屋转租给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市XX区XX街XX号。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX结构。

4.房屋用途：住宅。

5.房屋装修情况：简单装修。

二、转租期限

1.转租期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方在转租期满后，如需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签转租合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。

2.乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。甲方收到租金后，应出具收据。

3.在转租期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

4.乙方如需提前解除转租合同，应提前三个月通知甲方，甲方同意后，可解除转租合同，乙方已支付的租金不予退还。甲方如需提前解除转租合同，应提前三个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金余额。

5.房屋租金不包含物业管理费、水电费、燃气费、网络费等费用，乙方应自行承担这些费用。甲方应向乙方提供相关的费用凭证。

四、房屋使用及管理

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，经北京市人民政府批准，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋转租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方经友好协商，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋转租给乙方使用，房屋位于北京市区（县），房屋类型为，建筑面积为平方米。

2.甲方保证其对所出租的房屋拥有合法有效的所有权，并已获得相关权利人的同意。乙方承租该房屋后，若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的违约责任。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租该房屋，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、押金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付押金，押金总额为元（大写：），押金支付方式为。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施、设备以良好状态返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认乙方返还的房屋及其设施、设备无损坏、无遗失后，应将押金退还给乙方。如乙方未返还房屋或其设施、设备有损坏、遗失等情况，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、供暖费、燃气费、水电费、网络费、电话费、有线电视费、垃圾处理费等因使用该房屋而产生的费用。具体费用以实际发生为准，由乙方自行承担。

2.乙方应按时向相关单位缴纳上述费用，如逾期缴纳，则应承担相应的违约责任。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其设施、设备，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设施设备。如需改动或拆除，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其设施、设备存在安全隐患的，应及时通知甲方并配合甲方进行修缮。如因乙方过错导致房屋及其设施、设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方未按照合同约定向乙方交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金元。如逾期超过日仍未交付房屋的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和押金。

2.乙方未按照合同约定向甲方支付租金或押金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金元。如逾期超过日仍未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内擅自改动房屋结构或拆除房屋设施设备的，应向甲方支付违约金元。如造成房屋损坏的，还应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除和终止

1.合同签订后，双方应共同遵守合同约定。如需解除合同