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《成都市房屋租赁合同自由成交版》成都市房管局8篇

篇1

成都市房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：成都市XX区XX路XX号XX单元XX楼XX号。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋交付状况：毛坯房。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.租期计算方式：自乙方实际入住之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币XX元/月。

2.支付方式：银行转账。

3.付款周期：每XX个月支付一次。

4.租金调整：每XX年调整一次，具体调整幅度根据市场情况确定。

四、押金及支付方式

1.押金标准：人民币XX元。

2.支付方式：银行转账。

3.押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方退还房屋并结清所有费用后，甲方退还押金。

五、其他费用及支付方式

1.物业管理费：人民币XX元/月，由乙方自行支付。

2.水电费：根据乙方实际使用量，按当地市场价格计算，由乙方自行支付。

3.燃气费：根据乙方实际使用量，按当地市场价格计算，由乙方自行支付。

4.房屋维护维修费用：由乙方承担。

5.其他费用：如有其他约定，请在此处详细说明。

六、出租方与承租方的权利和义务

（一）出租方的权利和义务

1.出租方有权按照合同约定收取租金和押金。

2.出租方应保证房屋的安全性和基本生活设施的正常使用。

3.出租方应对房屋进行必要的维护和维修，确保房屋的居住安全。

4.出租方应尊重承租方的合法权益，不得随意变更合同条款。

5.出租方应协助承租方解决租赁期内遇到的问题，提供必要的支持和帮助。

6.出租方不得将房屋转租给第三方，除非得到乙方的书面同意。

7.出租方应在租赁期满或合同解除后，及时退还押金和剩余租金（如有）。

8.出租方有权在必要时进入房屋进行检查和维修，但应提前通知乙方。

9.出租方应遵守相关法律法规和合同约定，保障乙方的合法权益。

10.出租方应对房屋的安全使用负责，并承担相应的法律责任。如因甲方原因导致乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担相应的赔偿责任。

11.出租方有权要求承租方在租赁期满或合同解除后返还房屋，并恢复原状（如有）。如承租方未能按时返还房屋或恢复原状，出租方有权要求承租方承担相应的赔偿责任。但出租方应在合理期限内给予承租方必要的准备时间。

12.在租赁期内，出租方不得擅自变更房屋的结构和功能，如需进行装修、装饰等施工，应征得乙方的书面同意后方可进行。如因出租方的施工行为导致房屋损坏或安全隐患，出租方应承担相应的修复和赔偿责任。但如果是由于承租方的过失或故意行为导致房屋损坏或安全隐患，则应由承租方承担相应的修复和赔偿责任。

13.在租赁期内，如因不可抗力或政府政策等原因导致房屋无法继续出租的，出租方应及时通知承租方并协商解决方案。如合同无法继续履行，双方应友好协商解除或变更合同条款。但如果是由于承租方的违约行为导致合同无法继续履行或需要解除的，则应由承租方承担相应的违约责任和赔偿责任。

14.在租赁期内，出租方应积极协助承租方办理相关入住手续和社区事务等事宜，提供必要的支持和帮助。同时，出租方也应尊重承租方的个人隐私和合法权益，不得擅自泄露承租方的个人信息或进行其他不当行为。

篇2

出租人（甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

承租方（乙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于成都市，具体地址为。该房屋为住宅用途，建筑面积为平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该房屋的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期