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公司经营场地长期租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[公司名称]

承租方（以下简称乙方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有坐落于[地址]的[类型]物业，乙方有意长期租赁该物业用于公司日常运营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就长期租赁该物业事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

该物业位于[地址]，建筑面积为[平方米]，用途为[用途]，具体结构、布局、设备设施等详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知期]天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体金额及支付方式如下：

（1）年租金：人民币[年租金金额]元；

（2）支付方式：每[支付周期]支付一次，每次支付人民币[每次支付金额]元。

2.税费：乙方同意承担租赁期间因使用该物业而产生的各项税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[保证金金额]元。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清所有应付费用并返还物业，甲方在验收合格后应将保证金退还乙方。

五、物业管理及服务

1.甲方负责提供物业管理服务，包括但不限于保安、保洁、绿化等。乙方应按时向甲方支付物业管理费，具体金额及支付方式详见附件二。

2.甲方应确保物业管理服务符合国家标准和行业标准，为乙方创造一个安全、舒适、文明的办公环境。

六、租赁物的交付与返还

1.乙方应在签订合同时向甲方提交书面入驻申请，甲方在收到申请后[交付周期]天内将物业交付给乙方使用。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并结清所有应付费用。甲方在验收合格后应退还乙方已支付的租金及保证金。

七、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。

2.乙方如逾期支付租金或物业管理费，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的[违约金比例]%。

3.甲方如未能按时交付物业或提供物业管理服务，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金金额为已支付金额的[违约金比例]%。

八、不可抗力

1.甲乙任何一方因不可抗力事件导致无法履行本合同约定的义务时，应及时通知对方，并应在合理期限内提供证明文件。

2.不可抗力事件结束后，受影响的一方应及时恢复履行本合同约定的义务。如无法继续履行，双方可协商解除本合同。

九、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

十、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前[提前通知期]天书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。

十一、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方有权对物业进行必要的维修和保养工作，乙方应积极配合并提供必要的便利条件。维修和保养工作不影响乙方正常使用的，甲方应提前通知乙方并尽量安排在其他时间进行。如因维修和保养工作影响乙方正常使用且甲方未能提前通知的，甲方应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方经营场地事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.1甲方将其拥有的位于[经营场地地址]的经营场地出租给乙方，乙方同意承租该场地。

1.2经营场地的面积为[面积]，用途为[用途]，具体细节详见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期限届满后，乙方应将经营场地返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，具体支付