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宅基地转让合同-8篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方对宅基地的转让事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于__________，面积为__________平方米，形状为__________，四至界限为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。该宅基地内已建有房屋，具体情况如下：__________。

二、转让目的

甲方转让该宅基地的目的为：__________。乙方受让该宅基地的目的为：__________。双方均已充分了解对方的转让目的，并自愿进行交易。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定该宅基地的转让价格为人民币__________元。该价格已包括甲方就该宅基地所享有的所有权益。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内，将全部转让价款一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应出具收款凭证。

四、宅基地交付及办证

1.甲方应在收到全款后，立即将宅基地的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.乙方在办理过户过程中，如需甲方提供相关证明文件，甲方应积极配合，提供所需材料。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后，未按时交付宅基地或未协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在签订本合同后，未按时支付转让价款或未办理过户手续，则视为乙方违约。乙方应支付甲方违约金人民币__________元，并赔偿甲方的损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保本次交易合法、有效。如有违反法律法规的行为，违约方应承担相应的法律责任。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XX市XX区（县）XX街道（乡镇）XX村（社区）的宅基地一块，宅基地面积为XX平方米，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。现甲方自愿将上述宅基地转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地转让目的

甲方转让宅基地的目的在于为乙方提供住房用地，乙方受让宅基地后可以在该土地上建造房屋并居住。

二、宅基地转让价格及支付方式

1.宅基地转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括土地本身的价值以及地上附着物的价值。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付完毕。支付方式可为银行转账或现金交付，具体方式由双方协商确定。

三、宅基地转让后的权利义务

1.乙方受让宅基地后，享有在该土地上建造房屋并居住的权利。同时，乙方应当遵守国家和地方的土地管理法律法规，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

2.甲方转让宅基地后，不再享有该土地的使用权。乙方在宅基地上建造的房屋归乙方所有，甲方不得再行占用或出租该土地。

四、违约责任

1.若甲方在转让宅基地后违反合同约定，擅自占用或出租该土地，乙方有权要求甲方停止违约行为，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方在受让宅基地后违反合同约定，擅自改变土地用途或进行违法建设，甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、争议解决方式

如双方就宅基地转让事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，确保宅基地转让的顺利进行。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执