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珠海不动产房屋租赁合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方名称]

乙方（承租人）：[乙方名称]

房屋坐落地址：[房屋地址]

房屋使用面积：[房屋面积]平方米

房屋结构：[房屋结构]

租赁期限：

租赁期为[租赁年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

租金及支付方式：

1.乙方每月向甲方支付租金人民币[月租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.甲方应出具合法的租金收据。

保证金：

1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同的责任和义务。

3.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的欠款后，将保证金退还给乙方。

房屋使用及管理：

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内乱扔垃圾。

3.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。

4.甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。

违约责任：

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时履行维修义务，应承担相应的违约责任。

合同终止：

1.租赁期满，合同自然终止。乙方应按时返还房屋，并保证房屋的完好。

2.若乙方提前解除合同，应提前[提前解约通知期]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.若甲方提前解除合同，应提前[提前解约通知期]天通知乙方，并承担相应的违约责任。

争议解决：

1.本合同的解释和履行，以及与本合同有关的争议，应适用中华人民共和国的法律。

2.双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同生效：

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[日期]

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方不动产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于珠海市[地址]的不动产出租给乙方，乙方同意承租该不动产。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将不动产归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方需提供银行账户信息以便乙方转账。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。该保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。

2.合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金给乙方；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮与装修

1.乙方在租赁期间需对房屋进行必要的修缮和保养，确保房屋的正常使用。

2.乙方如需对房屋进行装修，需事先征得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。

六、承租人的权利与义务

1.乙方有权在租赁期间内使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方需按时支付租金，并遵守租赁协议的各项规定。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，需将房屋归还给甲方，并保证房屋的良好状态。

七、出租人的权利与义务

1.甲方有权按时收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。

2.甲方需保证房屋的正常使用，并负责对房屋进行必要的修缮和保养。

3.甲方在合同终止时，有权要求乙方返还房屋，并有权扣除保证金作为违约金。

八、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反租赁协议的规定，需承担相应的违约责任。甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.甲方如未按时修缮和保养房屋，导致房屋无法正常使用的，需承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中