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旅游景点开发合作协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“开发商”）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（以下简称“合作方”）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1合作宗旨

本协议旨在明确甲乙双方在旅游景点开发项目中的权利、义务及合作方式，共同推进旅游景点的建设、运营与管理，实现双方共赢。

1.2合作内容

甲方负责旅游景点的规划、设计、建设及运营管理；乙方负责提供旅游资源、市场推广及旅游服务。

1.3合作期限

本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。

第二章合作权益

2.1甲方权益

1）享有旅游景点开发、建设、运营的自主权；

2）享有旅游景点门票收入、租赁收入及其他相关收益；

3）享有旅游景点内的广告经营权。

2.2乙方权益

1）享有旅游景点合作期限内的使用权；

2）享有旅游景点内的旅游服务业务；

3）享有旅游景点内的部分广告经营权。

第三章合作义务

3.1甲方义务

1）按照约定时间完成旅游景点的规划、设计、建设及运营管理；

2）确保旅游景点建设质量，符合国家相关法律法规及行业标准；

3）协助乙方进行市场推广，提高旅游景点的知名度。

3.2乙方义务

1）提供旅游资源，包括但不限于旅游线路、旅游产品等；

2）负责旅游景点的市场推广，吸引游客；

3）负责旅游景点内的旅游服务业务，包括导游、餐饮、住宿等。

第四章合作管理

4.1合作协调

1）甲乙双方应建立紧密的合作关系，定期沟通，协调解决合作过程中的问题；

2）甲乙双方应共同制定旅游景点的运营管理方案，明确各方的职责及权利。

4.2合作变更

1）如甲乙双方因特殊原因需变更合作内容、合作期限等，应书面提出，经双方协商一致后进行变更；

2）变更后的合作协议应重新签署，具有同等法律效力。

第五章合作终止

5.1合作终止条件

1）甲乙双方协商一致，可以提前终止合作；

2）一方违反合作协议，严重影响合作进行的，另一方有权终止合作；

3）因不可抗力因素导致合作无法继续进行的，双方可以终止合作。

5.2合作终止后的处理

1）合作终止后，甲乙双方应按照约定进行资产清算，合理分配收益；

2）合作终止后，甲乙双方应妥善处理旅游景点内的旅游服务业务，确保游客权益；

3）合作终止后，甲乙双方应相互返还对方已支付的合作款项。

第六章财务与收益分配

6.1投资及费用

1）甲方负责旅游景点开发项目的投资，包括但不限于建设、设备采购、运营费用等；

2）乙方负责旅游景点市场推广及旅游服务业务的费用；

3）甲乙双方应按照合作协议约定，承担各自的投资及费用。

6.2收益分配

1）旅游景点门票收入、租赁收入及其他相关收益，按照甲乙双方约定的比例进行分配；

2）旅游景点内的广告收入，按照甲乙双方约定的比例进行分配；

3）收益分配周期为每____个月一次，甲乙双方应在分配周期结束后____个工作日内完成收益分配。

6.3财务管理

1）甲乙双方应建立健全的财务管理制度，确保财务透明、合规；

2）甲乙双方应定期进行财务审计，确保财务报表的真实性、准确性；

3）甲乙双方应按照国家相关法律法规，缴纳相关税费。

第七章知识产权

7.1知识产权归属

1）旅游景点的设计、规划、建设等成果的知识产权归甲方所有；

2）旅游景点内的旅游服务业务相关的知识产权归乙方所有；

3）甲乙双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得侵犯或泄露。

7.2知识产权保护

1）甲乙双方应采取必要措施，保护旅游景点及相关业务的知识产权；

2）甲乙双方应遵守国家相关知识产权法律法规，不得侵犯他人的知识产权；

3）如发生知识产权纠纷，甲乙双方应积极协助解决。

第八章违约责任

8.1违约赔偿

1）如甲方未能按照约定完成旅游景点建设或运营管理，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任；

2）如乙方未能按照约定提供旅游资源或旅游服务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任；

3）甲乙双方应按照合作协议的约定，承担因违约所产生的赔偿。

8.2违约处理

1）甲乙双方发生违约行为，应主动与对方协商解决，采取补救措施；

2）如协商不成，双方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼；

3）违约方应承担因违约所产生的诉讼费用、律师费用等。

第九章争议解决

9.1争议解决方式

1）甲乙双方在合作过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；

2）如协商不成，双方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决期间

1）争议解决期间，甲乙双方应继续履行合作协议；

2）如争议涉及旅游景点的运营