住宅租房标准合同书8篇.docx

住宅租房标准合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的住宅用房，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋室内设施包括______、______、______等，具体以房屋交付时的实际情况为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月______元，每年______元。具体支付方式如下：______。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并承担因违约给甲方造成的部分损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋时退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权根据合同约定扣除部分或全部保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳水、电、气、物业管理等费用，并积极配合物业管理单位的管理。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋用于转租、转借或擅自调换使用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，则应承担违约责任，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。如逾期超过一个月，甲方有权解除合同。

2.乙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。

七、合同变更和解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面协议。如需解除合同，也应协商一致并签订书面协议。协议未达成前，合同仍继续履行。

2.乙方如需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除。但乙方需承担相应的违约责任。如甲方同意解除合同，也应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：______年______月______日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，乙方承租使用甲方住宅的事宜，通过友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

二、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。

2.乙方应在租赁期开始之前，向甲方支付全部租金。支付方式可以为银行转账、支票等双方认可的方式。

三、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋转租、转让或抵押给他人。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

四、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为未支付租金的百分之五（5%）。

2.乙方如有损坏房屋设施的行为，应负责修复并赔偿相应损失。

3.甲方如未按照约定交付房屋，应支付乙方相应的违约金。

五、合同解除与终止

1.租赁期