园林工程项目管理实施园林工程项目收尾管理项目853课件讲解.pptx

园林工程项目管理制作单位：济南工程职业技术学院制作人：刘晓丽实施园林工程项目收尾管理项目8

认知园林工程项目收尾管理8.1实施园林工程项目竣工验收管理8.2实施园林工程项目竣工结算8.3实施园林工程项目回访及保修8.4实施园林工程项目后评价8.5

8.3实施园林工程项目竣工结算

3.竣工结算的编制依据（1）工程竣工报告及工程竣工验收单；（2）经审查的施工图预算或中标价格；（3）施工图纸及设计变更通知单、施工现场工程变更记录、技术经济签证；（4）建设工程施工合同或协议书；（5）现行预算定额、取费定额及调价规定；（6）有关施工技术资料；（7）工程质量保修书；（8）其他有关资料。认知竣工结算8.3.1

4.竣工结算程序认知竣工结算8.3.1

4.竣工结算程序认知竣工结算8.3.1（1）工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定进行工程竣工结算。（2）发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或提出修改意见。承包人收到竣工价款后14天内将竣工工程交付发包人。（3）发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。

4.竣工结算程序认知竣工结算8.3.1（4）发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付结算价款，承包人可以催告发包人支付。发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付的，承包人可以向发包人协议将该工程折价转让，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，并优先受偿。（5）工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人未向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付；发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任。（6）发、承双方对工程竣工结算价款发生争议时，按有关争议的约定处理。

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