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集体用地买卖合同8篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就集体用地买卖事宜达成一致意见。为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、合同标的

本合同涉及的集体用地位于__________，具体四至范围以合同附图为准。该土地为__________集体所有，甲方作为该集体的法定代表人，有权代表集体签订本合同。

二、土地价格及支付方式

1.土地价格：本合同涉及的集体用地价格为每亩__________元，总计价值为__________元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，通过银行转账方式支付土地价款到甲方指定账户。甲方在收到土地价款后，应当出具正式发票。

三、土地交付及办证

1.土地交付：甲方在收到土地价款后，应及时办理土地交付手续，将土地交付给乙方使用。交付时，双方应现场确认土地的四至范围、面积等，并签署《土地交付确认书》。

2.办证：乙方在土地交付后，有权要求甲方协助办理土地使用权证书。甲方应积极协助，提供所需材料，确保乙方顺利取得土地使用权证书。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地价款。

（2）甲方应保证所出售的土地具有合法性，确保乙方能够顺利取得土地使用权证书。

（3）甲方应协助乙方处理与土地相关的纠纷和争议。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地。

（2）乙方应按时支付土地价款，确保合同能够按时履行。

（3）乙方在取得土地使用权后，应遵守相关法律法规和规定，合法利用土地。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未能按照合同约定交付土地或协助乙方办理土地使用权证书，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如果乙方未能按照合同约定支付土地价款或擅自改变土地用途，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

2.合同终止：在合同生效后，若一方存在严重违约行为，另一方有权要求终止合同。合同终止后，违约方应承担相应的违约责任。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件与合同正文具有同等法律效力。

3.本合同签订地为__________，管辖法院为__________人民法院。如双方发生争议，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是本地集体土地的所有者，有意将其所拥有的一块集体用地进行转让；乙方对此地块有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议条款，以资共同信守。

一、交易土地基本情况

1.位置：详细描述土地所在位置，包括但不限于省市县区乡镇及村落名称，并明确标识四周的地理坐标或邻近的标志性建筑物。

2.面积：详细阐述土地的面积，用平方米（㎡）为单位进行明确表述。

3.性质：阐明土地的性质，如农业用地、林业用地、工业用地等。并标注土地目前的用途。

4.权利状况：说明土地的权属情况，包括是否拥有完整产权、是否有抵押、查封或其他法律限制。

二、买卖条件

1.交易价格：明确土地的交易价格，以货币形式表示，并注明支付方式及时限。

2.支付方式：详细规定支付方式，如现金、转账等