私人住宅房抵押借款合同7篇.docx

私人住宅房抵押借款合同7篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方经过友好协商，就甲方借款、丙方以其名下房产作为抵押物提供抵押担保一事，达成如下协议：

一、借款及还款

1.借款金额：人民币（大写）__________元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日。

3.还款方式：甲方应按照合同约定的期限和金额，按时足额还款。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

二、抵押物及担保范围

1.抵押物：丙方名下位于__________的房产，具体信息如下：__________。

2.担保范围：本次借款的本金、利息、违约金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费等）。

三、抵押物登记和保管

1.甲方和丙方应在合同签订后尽快办理抵押物登记手续，确保抵押权生效。

2.抵押物由丙方保管，丙方应妥善保管抵押物，不得有毁损、灭失等情形发生。如抵押物因丙方的过错导致毁损、灭失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、借款利率及支付方式

1.借款利率：年利率为__________%。

2.支付方式：甲方应按照合同约定的利率和期限，按时足额支付利息。如甲方未能按时支付利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、提前还款和提前收回借款

1.甲方有权提前偿还全部或部分借款，乙方应在收到甲方的提前还款通知后，按照通知的金额和日期办理相关手续。

2.乙方有权在甲方违约或情况发生变化时，提前收回借款，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿范围

1.甲方和丙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：逾期还款的违约金、提前还款的违约金、损害赔偿金等。

2.乙方因甲方和丙方的违约行为而产生的额外费用，如诉讼费、律师费、拍卖费等，由甲方和丙方共同承担。

七、争议解决及管辖法院

1.如甲乙丙三方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。

八、合同生效及变更

1.本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，未经乙方同意，甲方和丙方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经乙方同意并达成书面协议。

九、其他约定事项

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中，应遵守中国的相关法律法规，不得有违法违规行为。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（甲方）：__________贷款人（乙方）：__________抵押人（丙方）：__________签订日期：__________年__________月__________日

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

借款人因【借款用途】需要，向贷款人申请借款，并愿以丙方名下私人住宅房作抵押。贷款人同意接受借款人的借款申请，并同意以抵押人提供的抵押物作为借款的担保。现三方签订以下条款，共同信守。

一、借款金额及用途

1.借款人向贷款人借款人民币（大写）【借款金额】元。

2.借款用途为【借款用途】。

二、借款期限

1.借款自【借款起始日期】起至【借款结束日期】止。

2.还款计划：借款人应按照约定的还款计划，在借款期限内按时还款。具体还款计划如下：【还款计划】。

三、利率及费用

1.借款利率为年利率【借款利率】。

2.借款人应按期支付利息，具体支付时间为【利息支付时间】。

3.借款人应承担贷款人为实现债权而发生的费用，包括但不限于律师费、差旅费、评估费等。具体费用及支付方式如下：【费用及支付方式】。

四、抵押物

1.抵押物为丙方名下的私人住宅房，位于【抵押物地址】，建筑面积为【抵押物面积】平方米。

2.抵押物价值经评估为人民币（大写）【抵押物价值】元。

3.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险金额为【保险金额】，保险期间为【保险期间】，并将保险单交付给贷款人。

4.抵押物保管：抵押人应妥善保管抵押物，不得毁损、灭失或转让。如抵押物发生毁