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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025安置房项目配套商业设施租赁买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物名称

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

3.4租赁物用途

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4违约责任

6.租赁物的使用与维护

6.1使用规则

6.2维护责任

6.3违约责任

7.租赁物的修缮与改造

7.1修缮责任

7.2改造条件

7.3改造费用

8.附属设施及服务

8.1附属设施

8.2服务内容

8.3服务费用

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同所指的“租赁买卖合同”是指出租方将租赁物出租给承租方使用，承租方支付租金，双方在租赁期限内对租赁物的使用、维护、修缮、改造等事项达成一致意见的协议。

1.2术语解释

本合同中使用的术语如下：

（1）租赁物：指出租方提供的用于租赁的商业设施，包括但不限于商铺、办公间、仓储间等；

（2）租金：指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用；

（3）租赁期限：指本合同约定的租赁开始日至租赁终止日的期间；

（4）违约责任：指一方违反本合同约定，应向对方承担的相应法律责任。

2.合同双方

2.1出租方信息

出租方名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

联系电话：___________

2.2承租方信息

承租方名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

联系电话：___________

3.租赁物描述

3.1租赁物名称

租赁物名称：___________

3.2租赁物位置

租赁物位于：___________

3.3租赁物面积

租赁物面积为：___________平方米

3.4租赁物用途

租赁物用途为：___________

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

租赁期限自：___________至___________

4.2租赁期限延长

租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限，延长期限不得超过原租赁期限的一半。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金为：___________元/月

5.2支付时间

租金支付时间为每月的___________日前

5.3支付方式

租金支付方式为：___________

5.4违约责任

若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付______%的违约金。

6.租赁物的使用与维护

6.1使用规则

（1）承租方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、出租方及相关部门的规定；

（2）承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）承租方应合理使用租赁物，爱护公共设施。

6.2维护责任

（1）租赁物在使用过程中发生的自然损耗，由出租方负责；

（2）租赁物在使用过程中因人为原因造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿；

（3）租赁物在使用过程中发生的维修费用，由承租方承担。

6.3违约责任

若承租方违反使用规则，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

7.租赁物的修缮与改造

7.1修缮责任

（1）租赁物在租赁期间发生的维修、保养事宜，由出租方负责；

（2）租赁物在租赁期间因不可抗力等原因造成损坏，出租方应负责修复。

7.2改造条件

（1）租赁物在租赁期间，经双方协商一致，可以对其进行改造；

（2）改造费用由双方共同承担，具体比例由双方约定。

7.3改造费用

租赁物改造费用为：___________元，由双方共同承担。

8.附属设施及服务

8.1附属设施

（1）水、电、燃气等公共设施；

（2）消防设施；

（3）电梯、空调等设备；

（4）停车位数量：___________