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房屋转让协议的违约金范例6篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，并愿意将其转让给乙方，乙方也愿意购买该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[平方米]，套内面积为[平方米]，产权年限为[年]。甲方已为该房屋办理了产权证书，证书编号为[编号]。

二、房屋转让价格

双方协商确定，该房屋转让价格为人民币[金额]元。乙方应在协议签订后[时间]内支付定金人民币[金额]元，并在支付定金后[时间]内支付剩余房款。甲方在收到全额房款后[时间]内办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到全额房款后未能在约定时间内办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的[比例]%。同时，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付的房款和定金。

2.乙方违约责任：如乙方在支付定金后未能在约定时间内支付剩余房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的[比例]%。同时，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的定金。

四、其他约定

1.甲方保证在房屋过户前，该房屋没有任何形式的抵押、查封、出租等限制，否则由此给乙方造成的全部损失由甲方承担。

2.乙方保证在房屋过户后，按照相关法律法规的规定进行使用和管理，不得从事违法活动。

3.双方协商确定，本协议签订后[时间]内办理房屋过户手续。如因一方原因导致过户时间推迟，违约方需向另一方支付违约金，违约金为房价款的[比例]%。

4.双方同意在过户完成后，由乙方承担该房屋的物业管理费、水电费等日常费用。甲方在过户前所产生的费用由甲方自行承担。

五、争议解决

如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、协议生效及终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，任何一方不得擅自变更或解除。如一方有违约行为，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

2.本协议在以下情况下可以终止：双方协商同意；法院判决或调解；因不可抗力导致协议无法继续履行。协议终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议中的所有条款均为双方共同协商确定，双方对此表示充分理解和认可。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。本协议中的所有条款均受中国相关法律法规的管辖和约束。

甲方（卖方）：[签字]

乙方（买方）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方和乙方就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：______

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______

4.房屋装修情况：______

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在签订本协议后______个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

三、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的房款后，未能按照本协议约定的时间交付房屋，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的______%。

2.若乙方在签订本协议后，未能按照本协议约定的时间支付房款，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的______%。

3.若因甲方原因，导致房屋无法按时交付或无法交付，甲方需向乙方返还已支付的房款，并支付违约金，违约金为房屋转让价格的______%。

4.若因乙方原因，导致房屋无法按时交付或无法交付，乙方需向甲方返还已支付的房款，并支付违约金，违约金为房屋转让价格的______%。

四、其他约定事项

1.甲方需确保所转让的房屋产权清晰，无纠纷。如因房屋产权问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方需向乙方返还已支付的房款，并支付违约金，违约金为房屋转让价格的______%。

2.乙方需确保所支付的房款来源合法，如因房款来源问题导致甲方无法正常使用该笔款项，乙方需向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的______%。

3.双方需在签订本协议后______个工作日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。如因一方原因导致过户手续无法按时完成，该方需向另一方支付