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小区电梯房长期出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的小区电梯房长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________小区，为电梯房，房屋结构为_________。

2.房屋面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

3.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月_________元，每年支付一次，首次租金在签订合同时支付，以后每年租金在当年租赁期满前一个月支付。

2.乙方支付的租金为税后租金，甲方需提供相应的发票。如因乙方原因未能在约定时间内支付租金，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方需承担物业管理费、电梯维护费、垃圾处理费等公共费用，具体费用及支付方式以物业公司规定为准。

2.乙方需按年向甲方支付房屋维修基金，具体金额为每月_________元。如房屋在租赁期内出现损坏，维修费用由乙方承担。如因甲方原因造成房屋损坏，维修费用由甲方承担。

3.乙方如需改变房屋用途或进行装修，需事先征得甲方同意，并承担相关费用。

五、双方权利义务

1.甲方应保证出租的房屋结构安全、设备齐全、设施完好，符合居住使用要求。如因甲方原因影响乙方正常居住使用，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时向甲方支付租金及其他费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。同时，乙方应爱护房屋及设施，如有损坏，应及时修复并赔偿甲方相应损失。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用，如需提前退租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可退租。否则，乙方需承担相应的违约责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应如期返还房屋，并恢复房屋原状。如因乙方原因未能返还房屋或恢复房屋原状，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行合同约定，均应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。同时，违约方需赔偿守约方因违约行为所造成的全部损失。

2.甲乙任何一方在合同履行过程中存在欺诈、胁迫等不正当手段导致合同无效或被撤销的，过错方应承担相应的法律责任。

3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

七、争议解决方式

甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并按照法院的要求提供相应证据材料。判决生效之后，败诉方应承担相应的法律责任。

八、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.甲乙任何一方如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方并取得对方同意后办理相关手续。变更或解除合同的书面协议为本合同的组成部分并具有同等法律效力。如因违约方原因导致合同无法继续履行的除外。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小区电梯房长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX小区，为电梯房。房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。房屋内已配备的家具、电器等设施设备详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租