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门面租赁合同12篇(房屋租赁合同和门面租赁合同)

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

本合同于____年____月____日在____签订

门面租赁合同

出租方（甲方）：____签订地点：____承租方（乙方）：____签订时间：____年____月____日

第一条总则

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及有关法律、法规的规定，经协商，双方就门面的租赁签订本合同。

其次条门面根本状况

租赁门面座落于____，建筑面积____平方米，门面构造为：砖混，所在层数1层。

第三条租赁门面用途

租赁门面用途为商用，除双方另有商定外，乙方不得任意转变其用途。

第四条租赁期限

自____年____月____日起至____年____月____日止。与出租门面相关配套设施租赁期限与门面出租期限全都。（注：甲方免收一个月房租做为乙方门面装修期）

第五条租金及租金的结算

1、租金由乙方按先缴租金后租房的原则支付，每年预交一次。

2、该门面租金按每年递增____%计算，第一年租金为____元（大写____元整），其次年租金为____元（大写____元整），第三年租金____为元（大写____元整），合同期为5年，门面租金____第三年调整一次，随行就市，依据市场行情重新制定门面根本租价及每年递增率。

3、租赁门面押金为元（大写元整），租赁期满后，甲方验收门面及相关附属设施未损坏、乙方无欠缴相关费用，且甲乙双方对本合同履行无异议后，甲方无息退还乙方。

4、甲方开户行帐号：____。租金是否支付以甲方帐户实际显示为准。

第六条其它费用

1、租赁门面的水、电、暖、气、管道排污、有线电视、通信通讯、室外环卫、消防、绿化爱护、物业治理、门面自身易损局部等费用由乙方担当。

2、乙方租赁门面生产经营，应自行办理生产经营所需各项行政许可等政府批准手续并担当全部费用。

3、租赁期间，假如政府有关部门征收与门面有关但本条未商定的费用，则由乙方支付。

4、其它费用担当：____。

第七条双方权利义务除本合同其它条款的商定外，双方还有以下权利、义务：

1、甲方权利

（1）按商定收取租金

（2）经甲方同意后，乙方在租赁期间对合同门面进展装修、改造、改进、添附所导致的资产增值局部属甲方全部，租赁期满，甲方有权收回此类增值局部且不赐予乙方任何补偿。

2、甲方义务

（1）本合同签订后10日内，向乙方交付门面并制作《门面交接清单》，双方代表应在交接清单签字以确认交接事实和门面现状、附属设施等状况，并向乙方供应有关门面及附属设施的资料。

（2）本合同签订后办理出租登记手续并担当费用。

（3）对出租门面及其附着设施定期检查，检查、监视乙方使用合同门面状况并提出合理使用意见。

（4）出租门面治理权发生变化，甲方应通知乙方，并有义务将本合同项下的权利义务告知承受出租门面治理权人，本合同连续有效。

（5）该出租门面的正常损坏（包括根底、梁、柱、墙体和屋顶等门面主体构造）由甲方在合理期限内修理，正常损坏的修理费用由甲方担当，但乙方须在门面发生毁损之日起两

日内通知甲方，否则，甲方不担当任何责任。

3、乙方权利

（1）按约使用门面。

（2）优先续租权。合同期满，同等条件下，乙方享有优先续租权。

4、乙方义务

（1）按时交纳租金、押金及双方商定的其他费用。

（2）如需转变门面内部构造或装修门面或添加对门面构造有影响的设施、设备，必需事先征得甲方的同意。

（3）积极帮助甲方对门面的修缮、治理行为；使用中发觉问题，应准时告知甲方，按双方商定对门面进展修理维护。

（4）担当因乙方缘由造成门面及其附着设施损坏及甲方承修门面主体构造范围以外的维护修理的费用。合同期满，

（5）如需要续租本门面，应于租期届满前30日告之甲方，逾期视为乙方不再续租，甲方有权另租赁他人。

（6）合同期内乙方有监视、爱护租赁门面不受损害的责任和义务，门面的非正常损坏由乙方或责任人修理，由此造成的损失由乙方或责任人担当，与甲方无关。

第八条乙方承诺

1、乙方从签订本合同或实际接收门面之日起，