以房抵债合同范本7篇.docx

以房抵债合同范本7篇

篇1

甲方（债权人）：__________________

身份证号码：_______________________

乙方（债务人）：__________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金方式偿还债务，双方经友好协商，就乙方以其名下房产（以下简称“抵押物”）向甲方履行债务的事宜，达成如下协议：

第一条债务确认与履行方式

1.甲乙双方确认，乙方对甲方负有债务，债务总额为人民币______元。

2.乙方同意将其名下的房产（具体信息详见本合同第五条）作为抵押物，用以偿还债务。

第二条抵押物描述与评估价值

1.抵押物位于____________，具体描述详见本合同第五条。

2.经甲乙双方协商，抵押物评估价值为人民币______元。

第三条双方权利义务

1.甲方有权在乙方未能按期清偿债务时，行使抵押权，以实现其债权。

2.乙方应保证抵押物的权属清晰，不存在权属纠纷。

3.乙方应办理抵押物的抵押登记手续，确保甲方抵押权的实现。

4.乙方在债务清偿前，不得擅自处置抵押物。如因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应承担相应责任。

第四条履行期限与违约责任

1.本合同的履行期限为自合同签订之日起______年。若乙方在此期限内未能清偿债务的，甲方有权行使抵押权。

2.若乙方未能按照约定履行债务或办理抵押物登记手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额为债务总额的______%，即人民币______元。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

第五条抵押物信息（详细填写房产信息）

房产地址：_______________________

产权证号：_______________________

房产面积：_______________________

房产性质：_______________________（如商品房、经济适用房等）

附属设施：_______________________（如车库、储藏室等）

其他信息：_______________________（如有其他需要说明的信息）

甲乙双方确认以上信息真实有效，并在当地房地产管理部门办理抵押登记手续。

第六条法律适用与争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（债权人）：______________________（签字盖章）

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（债权人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（债务人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因各种原因无法清偿债务，经双方协商一致，就乙方向甲方以房屋抵债事宜达成如下协议：

第一条抵债事项说明

1.乙方拖欠甲方款项总额为人民币（大写）_________元整（￥______）。

2.乙方因无法偿还上述款项，同意将名下房产作为抵押物，用于抵偿甲方债务。

第二条房产基本情况

房产地址：_______________________

房产面积：_______________________

产权证明编号：___________________

产权情况说明：该房产为乙方单独所有，无其他共有产权人。乙方已结清与该房产有关的所有税费及物业费用。

第三条抵债金额与支付方式

1.经双方协商一致，上述房产抵债价值为人民币（大写）_________元整（￥______）。如房产价值高于或低于抵债金