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寨基地转让合同8篇
篇1
甲方(出让方):________________
身份证号码:________________
住址:________________
乙方(受让方):________________
身份证号码:________________
住址:________________
鉴于甲方拥有某处寨基地的使用权,现甲方同意将其所拥有的寨基地转让给乙方,乙方同意接受该转让。为明确双方权益,双方根据平等、自愿、互利的原则,达成以下协议:
一、寨基地基本情况
1.寨基地位于:________________。
2.寨基地面积:________________平方米。
3.寨基地用途:农业用地/宅基地。
4.寨基地权属证明文件:________________(请填写相关证明文件)。
二、转让事项
1.甲方将上述寨基地的使用权转让给乙方,乙方享有该寨基地的使用权。
2.转让期限:永久/有限期限(请根据实际情况填写)。
3.转让价格:人民币________元整。
4.付款方式:一次性付清/分期支付(请根据实际情况填写)。
三、双方责任与义务
1.甲方保证对所转让的寨基地拥有完全的使用权,并保证该寨基地无争议、无抵押、无限制转让的情况。
2.甲方负责提供相关的权属证明文件,协助乙方办理相关手续。
3.乙方应按时支付转让费用,履行转让义务。
4.乙方在转让期限内,享有寨基地的使用权,并承担相应的维护责任。
5.如因甲方原因导致乙方无法取得寨基地使用权,甲方应退还乙方已支付的转让费用,并承担违约责任。
四、违约责任
1.若甲方未能按照本合同约定履行义务,应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
2.若乙方未能按照本合同约定支付转让费用,应承担违约责任,甲方有权解除本合同。
五、法律适用与争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(出让方):________________(签字/盖章)
乙方(受让方):________________(签字/盖章)
签订日期:________________
篇2
甲方(出让方):________________
身份证号码:________________
住址:________________
乙方(受让方):________________
身份证号码:________________
住址:________________
鉴于甲方合法拥有位于_____的寨基地,现甲方有意将此地块的土地使用权转让给乙方。为明确双方权益,经双方友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
1.甲方同意将其所拥有的位于_____的寨基地(以下简称“该地块”)之土地使用权转让给乙方。该地块的具体面积、位置、四至界限等详见附件之地图。
2.该地块用途为住宅用地,乙方受让后,可在此地块上建造住宅及相关配套设施。
二、转让价格及支付方式
1.甲方同意以人民币_____万元整(¥_____万)的价格将此地块的土地使用权转让给乙方。
2.乙方应在合同签订之日起___个工作日内支付定金人民币_____万元(¥_____万)给甲方。
3.乙方在取得相关部门颁发的土地使用权证书后___个工作日内支付余款人民币_____万元(¥_____万)。
三、相关权益和义务
1.甲方保证对所转让的地块享有完全合法的所有权,并保证乙方在使用该地块过程中不受第三方追索或干扰。
2.甲方负责为乙方办理土地使用权证书,确保乙方合法拥有该地块之土地使用权。
3.乙方受让后,应遵守国家及地方的相关法律法规,合法使用土地,不得擅自改变土地用途。
4.乙方应按照约定支付转让费用,如因乙方原因导致未能按时支付,甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
四、违约责任
1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定,如一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.若因甲方原因导致未能按时办理土地使用权证书,甲方应退还乙方已支付的款
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