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门面房租赁合同13篇(出租门面房合同)

出租方(甲方)：___________

承租方(乙方)：___________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜,经协商全都,订立本合同。

第一条：房屋的坐落、面积及范围

1、甲方出租给乙方的房屋位于重庆市渝北区新南路168号1幢1单元21-3。

2、出租房屋面积共59.5平方米。

其次条：租赁期限、用途

1、租赁期自20--年7月1日起至20--年6月30日止，租期为36月。

2、该租赁房屋用于办公。

第三条：租金、费用及支付方式

1、双方商定，在租赁期间，详细租金标准为：每月3500元(大写叁仟伍佰元整)。

2、租赁押金为5000元(大写伍仟元整)，押金在支付首次租金时一并支付。

2、租金按每季度支付，即乙方必需提前5天前付清下一个季度的租金。本合同生效后，在20--年6月30日前，乙方交清第一个季度的租金给甲方。

第四条：房屋使用、装修和修缮

1、乙方必需根据商定的用途使用租赁房屋，甲方不得干预乙方的正值经营活动。

2、在租赁期限内，乙方应保证租赁房屋的使用安全，应合理使用所承租的房屋，如因使用不当造成损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。租赁房屋的修缮由乙方负责。

3、房屋装修的规定：

乙方因经营需要对房屋进展装修的，必需先取得甲方的同意前方可施工。装修不得转变或破坏租赁房屋的主体构造。

4、乙方不得在租赁场所内存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪声、有污染的物品，作好防火、防盗、安全保卫、综合治理、门前三包、规划生育工作。

第五条：房屋的转租

租赁期内，双方均不得擅自解除合同。

第六条：合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方不能按本合同商定供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响使用的，乙方有权解除合同。

3、租赁期间，乙方具有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，因此造成甲方损失的，乙方担当赔偿责任：

(1)未经甲方书面同意，转租、转借租赁房屋;

(2)未经甲方书面同意，转变本合同商定的租赁用途;

(3)利用租赁房屋存放危急物品或进展违法活动;

4、在租赁期内，双方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必需提前一个月通知甲方并征得甲方的同意。

5、租赁期满，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满一个月前通知甲方，在同等条件下乙方有优先承租权。

第七条：房屋的收回及验收

1、乙方应在租赁期届满之日起将房屋、附属设施交还甲方，并保证交还的房屋、附属设施处于完好状态，不得留存物品，影响房屋的正常使用。

2、租赁期届满或因乙方违约造成合同被解除的，依附于该租赁房屋的装修无偿归甲方全部，乙方不能撤除和损坏(设备、办公物资除外)。

第八条：免责条款

1、因不行反抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，双方互不担当责任。

2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，致使双方造成损失的，互不担当赔偿责任。

3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。

4、“不行反抗力”指不能预见、不能避开并不能克制的客观状况

第九条：本合同未尽事宜，经双方协商全都，可订立补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

第十条：争议解决

双方在履行本合同过程中若发生争议，双方应协商解决。协商不成的可向东莞市人民法院提起诉讼。

第十一条：本合同经双方签章后生效。本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。

第十二条：其他商定

甲方：___________

乙方：___________

_____年___月___日

门面房租赁合同2

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

甲乙双方本着诚恳信用，互利互惠的原则，依据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达本钱合同，以兹共同遵守：

第一条：甲方同意将扬州东方国际食品城4-130号。商铺面积约56.09平方米。出租给乙方从事经营活动.甲方应当保证出租房屋的可适应性，并不阻