房屋他项权证业务往来合同7篇.docx

房屋他项权证业务往来合同7篇

篇1

甲方（卖方）：张三

身份证号：123456789012345678

住址：北京市海淀区XX路XX号

乙方（买方）：李四

身份证号：09876543210987654321

住址：上海市浦东新区XX路XX号

鉴于甲方是北京市海淀区XX路XX号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于北京市海淀区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方对该房屋享有完全的产权，没有抵押、查封等限制条件。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为首付款。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）应通过银行贷款方式支付。

2.乙方应按照银行的要求提供完整的贷款材料，并承担贷款过程中的所有费用。甲方应协助乙方办理银行贷款的相关手续。

三、房屋交付及装修

1.甲方应在收到首付款后XX个工作日内将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.乙方可以对房屋进行必要的装修和改造，但应确保不影响房屋的整体结构和安全使用。甲方应协助乙方办理装修的相关手续。

四、税费及费用

1.该房屋的契税、维修基金等费用由乙方承担。甲方应向乙方提供相关的票据和证明文件。

2.乙方在居住期间应自行承担物业管理费、水电费等日常费用。甲方应协助乙方办理物业管理的相关手续。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理相关手续，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）；赔偿乙方因违约造成的损失。

2.乙方如违反本合同的约定，未能按时支付款项或违反物业管理规定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）；赔偿甲方因违约造成的损失。

六、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规和相关规定。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同的各项约定。

2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意；发生不可抗力导致合同无法继续履行；乙方取得北京市的户籍后，双方协商确定终止合同。合同终止后，双方应友好协商处理相关事宜。

八、其他事项

1.双方同意将本合同的全部内容必威体育官网网址，不得向任何第三方透露。本合同的内容涉及双方的商业秘密和隐私，双方应共同保护对方的合法权益。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：张三

签字/盖章：__________

日期：__________年______月______日

乙方（买方）：李四

签字/盖章：__________

日期：__________年______月______日

篇2

甲方（购房人/抵押人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________________________

乙方（售房人/抵押权人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖及他项权证业务达成如下协议，为明确双方权利义务，保障各方合法权益，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________。

2.房屋面积及结构：____________________________________。

3.房屋权属证明文件编号：____________________。

二、交易条款

1.购房款总额：人民币____________________元整（￥________）。

2.付款方式：_______