南京市存量住宅房屋买卖合同5篇.docx

南京市存量住宅房屋买卖合同5篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，通讯地址：XXXXXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，通讯地址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售存量住宅房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于南京市XX区XX路XX号，不动产权证书编号为：XXXXXX。

2.房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋规划用途为住宅，房屋结构为XX结构。

4.房屋附属设施包括XX、XX、XX等。

二、房屋权属情况

1.甲方为该房屋的所有权人，拥有完全的处分权。

2.该房屋不存在共有权人，不存在查封、抵押等限制交易的情形。

3.甲方保证其所提供的身份证明、不动产权证书等所有资料的真实性和合法性。

三、房屋买卖条件

1.甲乙双方同意按照“现状”条件进行交易，即甲方将房屋带装修交付给乙方，乙方按照甲方装修后的现状接收房屋。

2.甲方同意在房屋交付前结清该房屋的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、维修基金等。

3.乙方同意在房屋交付后负责该房屋的装修、维护等费用。

四、房屋交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定该房屋的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择一次性付款方式支付购房款。具体流程如下：甲乙双方签订《存量住宅房屋买卖合同》后，乙方于XXXX年XX月XX日前将全部购房款支付至甲方指定账户。甲方在收到购房款后XX个工作日内办理该房屋的产权过户手续。

3.甲方指定银行账户信息如下：户名：XXX，开户行：XXX银行XXX支行，账号：XXXXXX。

五、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.甲方在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理该房屋的产权过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

六、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方如有违约行为，需承担相应的法律责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

2.如因履行本合同产生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.甲乙双方同意在合同履行过程中相互提供必要的协助和支持。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充；协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：_________

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其存量住宅房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________。

2.房屋结构：_________。

3.房屋面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。

4.房屋权属：甲方对该房屋享有完全产权，已办理不动产权证书。

二、房屋买卖条款

1.房价款：甲乙双方在平等协商的基础上，确定该房屋的总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付房价款：

（1）在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付房价款的_____%（大写：_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）作为首付款。

（2）在办理房屋过户手续前，向甲方支付房价款的_____%（大写：_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）。

（3）在办理房屋过户手续后，向甲方支付剩余的房价款。

3.房屋交付：甲方应在收到全部房价款后的五个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.违约责