2024个人商铺出租合同范本8篇.docx

2024个人商铺出租合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为[商铺面积]平方米，形状为[商铺形状]，结构为[商铺结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金每[支付频率]支付一次，每次支付[金额]元。

2.支付方式：乙方可以通过[支付方式]向甲方支付租金。租金支付至甲方的[银行账户]账户。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护商铺等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构或用途。如需装修、悬挂广告等，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时支付租金和其他费用，如水电费等。逾期支付，需向甲方支付滞纳金。

3.乙方在租赁期内应妥善管理商铺，如因管理不当导致商铺损坏或失窃，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需向乙方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的租金、赔偿因违约给乙方造成的实际损失等。

2.乙方如违反本合同的约定，需向甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约给甲方造成的实际损失等。

七、争议解决

如甲乙双方就本合同的履行产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。但乙方在租赁期内不得擅自终止租赁关系。如需提前终止租赁关系，需得到甲方的书面同意。

九、其他约定

1.甲方需保证对出租的商铺拥有完全的产权，并确保商铺的合法性。如因商铺的产权纠纷或违法导致乙方无法正常使用，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方需保证在租赁期内遵守中国的法律法规和规章制度，不进行违法活动。如有违法行为，乙方需承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。乙方承租该商铺用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额如下：

-第1年：租金为[第1年租金]元，支付时间为[第1年支付时间]；

-第2年：租金为[第2年租金]元，支付时间为[第2年支付时间]；

-第3年：租金为[第3年租金]元，支付时间为[第3年支付时间]；

-第4年：租金为[第4年租金]元，支付时间为[第4年支付时间]；

-第5年：租金为[第5年租金]元，支付时间为[第5年支付时间]。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施、设备完好。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋