2025年物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案参考13.pdfVIP

天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案

1.单选题：入住通知书是建设单位向业主发出的办理入住手续的书面通知，主要内容包

括()。

A.物业不同部位保修规定

B.物业名称、楼号

C.物业具体位置

D.验收情况简要描述

正确答案：C

2.单选题：《业主(住户)手册》由物业管理单位编撰，主要内容包括()

A.验收时间

B.物业名称、楼号

C.小区概况

D.验收情况简要描述

正确答案：C

3.多选题：物业管理风险是指物业服务企业在服务过程中，由于企业或者企业以外

的()所导致的应由物业服务企业承担的意外损失。

A.自然因素

B.人文因素

C.法律因素

D.经济因素

E.社会因素

正确答案：AE

4.多选题：事业部制物业管理组织形式的特点是()。

A.调动各事业部门的积极性和主动性

B.促进内部的竞争，提高公司的效率和效益

C.有利于复合型人材的考核培养

D.强化了决策机制

E.有利于部门之间沟通协调

正确答案：ABCD

太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

5.单选题：物业管理项目的义务消防队由项目的全体员工组成，()由具备消防设

备操作及维护知识的维修人员担任。

A.设备组

B.警戒组

C.指挥组

D.通信组

正确答案：A

6.单选题：下列物业管理应用文书的类型中。属于事务公文的是()。

A.函

B.会议记要

C.大事记

D.制度

正确答案：C

7.单选题：在酬金制下，物业管理项目的会计主体是()。

A.物业服务企业

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业管理项目

正确答案：D

8.单选题：常用检索工具的编制方法中，()是以规范关键字、词组织档案相关内

容的索引系统。

A.专题卡片目录

B.分类卡片目录

C.主题卡片目录

D.名称索引

正确答案：C

9.单选题：普通存放期不长，会有相当多的案卷因存放到期而移出或者销毁的档案属

于()。

A.物业日常管理期采集整理的档案

B.物业入住期采集整理的档案

C.物业承接查验期采集整理的档案

D.前期物业管理采集的档案

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

正确答案：A

10.多选题：物业装饰装修管理内容上包括()

A.装饰装修流程设计

B.管理细则规定

C.过程控制

D