2025年物业消防安全管理制度5篇.pdfVIP

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

物业消防安全管理制度5篇

在日新月异的现代社会中，人们运用到制度的场合不断增多，制

度一经制定颁布，就对某一岗位上的或从事某一项工作的人员有约束

作用，是他们行动的准则和依据。拟定制度需要注意哪些问题呢?下面

是小编为大家整理的物业消防安全管理制度，仅供参考，大家一起来

看看吧。

物业消防安全管理制度1

1)消防检查包括对消防器材、设备、装修、通道、易燃易爆物品

及房屋用途改变的检查，也包括用电、用气安全和动火作业的检查。

2)各项目的消防责任人同时为消防检查人。同时，消防责任人的

工作必须随时接受相关部门与公司领导的检查。

3)检查项目见《消防系统检查项目》。

4)项目负责人安排保安班或机电班对灭火器每季度进行一次检查，

并按规定时间更换或补充，不允许过期存放。

5)根据《消防系统检查项目》的规定进行检查，检查时必须作好

详细记录，对于不符合要求的，应尽快整改。

6)对物业区域(物业区域)内的公共地方的用电、设备、线路应每月

检查一次，并作好详细记录。对存在隐患的地方，要及时维修或通知

有关部门处理。

7)对任何私拉乱接管线的行为，一经发现，给予制止，并发出违

章整改通知书，限期整改，对拒不整改者，按有关规定强制执行和处

罚。

8)严格执行装修审批制度，凡是动火作业，须得到消防机关和物

业公司批准方可施工，物业公司应做好登记和全过程的监督工作。

9)积极配合有关供气、供电、消防机关做好消防检查工作。

10)值班人员应每天对公共通道进行检查，及时清理堵塞物品，和

易燃易爆物品，保持通道顺畅。酒楼、卡拉OK、餐厅、商场、地下室

等重点防火部位应增加巡查次数。对把房屋改变原用途的，责令业主

恢复原批准用途。

勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

11)秩序维护员应按规定制止人员携带易燃易爆物品进入物业区域。

物业消防安全管理制度2

第一节消防安全教育、培训制度

1、每年以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式，提高

全体员工的消防安全意识。

2、定期组织员工学习消防法规和各项规章制度，做到依法治火。

3、各部门应针对岗位特点进行消防安全教育培训。

4、对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和培训。

5、对新员工进行岗前消防培训，经考试合格后方可上岗。

6、因工作需要员工换岗前必须进行再教育培训。

7、消控中心等特殊岗位要进行专业培训，经考试合格，持证上岗。

第二节防火巡查、检查制度

1、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检

查制度。

2、消防工作归口管理职能部门每日对公司进行防火巡查。每月对

单位进行一次防火检查并复查追踪改善。

3、检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并按照

规定，要求有关人员在记录上签名。

4、检查部门应将检查情况及时通知受检部门，各部门负责人应每

日消防安全检查情况通知，若发现本单位存在火灾隐患，应及时整改。

5、对检查中发现的.火灾隐患未按规定时间及时整改的，根据奖

惩制度给予处罚。

第三节安全疏散设施管理制度

1、单位应保持疏散通道、安全出口畅通，