个人房产抵押担保利息合同5篇.docx

个人房产抵押担保利息合同5篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要资金，且甲方名下拥有房产，乙方同意向甲方提供贷款，并同意接受房产抵押作为贷款的担保。为明确双方权利义务，确保贷款安全，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：人民币XXXX元。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：年利率XX%，利息按月支付。

二、抵押物信息

1.抵押物名称：房产。

2.抵押物价值：人民币XXXX元。

3.抵押物位置：XXXX。

三、抵押担保范围

1.本金：人民币XXXX元。

2.利息：包括正常利息和罚息。

3.违约金：如甲方违约，需支付的违约金。

4.损害赔偿金：因甲方违约给乙方造成的一切损失。

5.实现债权的费用：包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费等。

四、抵押登记

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内，办理抵押登记手续。

2.乙方在办理抵押登记后，将贷款发放至甲方指定账户。

五、还款方式

1.甲方应按照合同约定的利率和期限，每月按时支付利息。

2.甲方应在贷款到期日一次性偿还本金。

六、违约责任

1.如甲方未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付罚息，罚息利率为正常利率的XX%。

2.如甲方连续XX个月未支付利息或本金，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

七、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXX

地址：XXX

抵押权人（乙方）：

名称：XXX

地址：XXX

鉴于甲方需要向乙方借款，双方经过友好协商，甲方同意将其拥有的房产抵押给乙方，以担保借款的履行。现双方达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币XX元整。

2.借款用途：用于甲方经营周转、生活支出等合法用途，不得用于非法活动。

二、借款期限及利率

1.借款期限：自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。

2.利率：年利率为XX%，按月计息，每月的XX日为结息日。

三、还款方式及期限

1.还款方式：甲方应按照合同约定，按时向乙方支付利息和本金。具体还款计划如下：

（1）利息支付：每月的XX日，甲方应支付乙方当月利息。

（2）本金支付：借款期限届满时，甲方应一次性偿还乙方本金。如甲方需要提前偿还本金，应提前一个月书面通知乙方。

2.还款期限：甲方应在借款期限届满前还清全部本息。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、抵押物及担保范围

1.抵押物：甲方将其名下的位于XX市XX区XX街XX号的房产（房屋所有权证号：XX）抵押给乙方，作为本合同的担保。

2.担保范围：本合同的担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而产生的费用（包括但不仅限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等）。

五、抵押物保管及使用

1.抵押物保管：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得随意处置或出租抵押物。如抵押物发生损坏或灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.抵押物使用：甲方在借款期限内，有权使用抵押物，但不得影响乙方的抵押权。如甲方擅自处置抵押物或出租抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时支付利息或本金，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金以及为实现债权而产生的费用。

2.甲方如擅自处置抵押物或出租抵押物，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议