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整栋房屋承包租赁合同书7篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方整栋房屋的承包租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

本房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。房屋结构为_________，地上_________层，地下_________层。房屋内配套设施包括：_________等。

二、承包租赁期限

承包租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并确保房屋及其配套设施的完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式：_________.

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付时间。

四、房屋使用及管理

1.乙方在承包租赁期内，应合理使用房屋及其配套设施，确保房屋的安全、卫生和环保。如需对房屋进行装修、改建或扩建，乙方应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押房屋。如需转让租赁权，应事先告知甲方，并征得甲方的书面同意。

五、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金_________元。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方在承包租赁期满未按时归还房屋，每逾期一天，需向甲方支付违约金_________元。逾期超过一个月，甲方有权采取法律手段收回房屋。

六、争议解决方式

因执行本合同所引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同的所有条款。

2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意；政府有关部门下达房屋征收通知；乙方严重违约，甲方无法继续出租房屋；其他不可抗力因素导致合同无法继续履行。合同终止时，乙方应将房屋归还甲方，并确保房屋及其配套设施的完好。如有未付租金或其他费用，乙方应一并支付。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应自行承担法律责任。

2.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。如有需要，甲方可以对房屋进行必要的维修和保养。相关费用由甲方自行承担。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋内的所有设施和物品归还给甲方，并确保房屋及其配套设施的完好。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。同时，乙方应清理房屋内的垃圾并保持房屋的清洁卫生。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（发包方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

联系方式：_________

乙方（承包方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

联系方式：_________

篇2

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就整栋房屋承包租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于XX市XX区XX路XX号，为整栋房屋，包含XX个单元，建筑面积为XX平方米。房屋产权清晰，无争议。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，在同等条件下，乙方有权优先承租。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方需于每年租赁期满前一次性支付下一年度的租金。甲方需提供正规发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。