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经营餐饮门面房承租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方经营餐饮门面房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于[具体地址]的经营餐饮门面房出租给乙方，乙方同意承租该门面房并从事餐饮业务。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将门面房返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。具体支付日期为每月的[支付日]。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方履行合同条款，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、扩建等，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。同时，应做好防火、防盗等工作，确保房屋安全。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋内外干净、整洁。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，或违反其他合同条款，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同终止时，乙方如未按时返还房屋或未确保房屋内外干净、整洁，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应共同遵守合同条款，确保合同的顺利履行。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签名]

日期：[甲方签字日期]

乙方（签字）：[乙方签名]

日期：[乙方签字日期]

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方经营餐饮门面房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[具体地址]的经营餐饮门面房出租给乙方使用。乙方同意承租该门面房，并承诺按照本合同约定进行经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自本合同生效之日起开始计算。

2.租赁期限届满后，乙方应将门面房返还给甲方，并承诺将房屋内所有设施、设备恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需调整支付时间，乙方应提前告知甲方。

四、保证金

1.乙方同意在本合同签订时向甲方支付保证金[保证金金额]。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金、水电费等费用。

2.租赁期限届满后，乙方返还门面房并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担维修责任。如需对房屋进行装修或改造，乙方应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方在装修过程中不得擅自改变房屋的结构，不得影响房屋的正常使用。装修完成后，乙方应确保房屋内外环境整洁、卫生。

3.如因乙方原因导致房屋损坏或设备设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、水电费及其他费用

1.乙方在租赁期间应自行承担水电费、燃气费、物业管理费等各项费用。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费等相关费用。

2.如因乙方原因导致欠费或逾期支付费用，乙方应承担相应的违约责任和滞纳金。滞纳金按每日[滞纳金比例]的标准计算。

七、违约责任

1.乙方在租赁期间如有违约行为，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：提前解除租赁合同、擅自转租房屋、擅自改变房屋结构、逾期支付租金或水电费等费用。

2.乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任和滞纳金。滞纳金按每日[滞纳金比例]的标准计算。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

八、合同解除与终止