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门面租赁合同书通用模板8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的门面位于________，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该门面，用于经营______。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将门面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的门面租金为______元/平方米，年租金总额为______元。

2.乙方应在每年______月______日前向甲方支付年租金。如逾期支付，则应按日计付滞纳金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期内的水、电、气等公共事业费用。

2.乙方应在接到甲方缴费通知后______个工作日内完成缴费。如逾期缴费，则应按日计付滞纳金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后______个工作日内将门面交付给乙方。如逾期交付，则应按日计付违约金。

2.乙方应在租赁期满后将门面返还给甲方。如逾期返还，则应按日计付违约金。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用门面，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对门面进行维护，确保房屋安全使用。如因乙方原因造成房屋损坏，应由乙方负责修复。

七、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金______元。

2.乙方逾期支付租金或公共事业费用的，应按日计付滞纳金。甲方逾期交付门面的，应按日计付违约金。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、其他约定事项

1.乙方在本合同履行过程中，应遵守中国法律法规的规定，不得从事违法经营活动。否则，由此产生的一切后果均由乙方自行承担。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面的有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应如期返还门面，甲方有权在租赁期满前XX个月内提出续租要求。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，即每XX月支付一次，每次支付XX元（大写：XX元整）。

2.保证金：乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整），作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

四、其他费用

1.水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费，并按时向相关部门缴纳。甲方有权要求乙方提供水电费缴纳凭证。

2.物业管理费：乙方需按时向物业管理公司缴纳物业管理费，物业管理费标准为每平方米XX元（大写：XX元整）。具体缴费时间和金额以物业管理公司的通知为准。

3.维修费：乙方需自行承担租赁期间门面及其附属设施的维修费用。如因乙方原因导致门面或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用门面，进行经营活动。但不得擅自改变门面的结构和用途，不得从事违法活动。

2.乙方需按时支付租金和其他费用，确保租赁期的顺利进行。如有拖欠或逾期支付，乙方需承担相应的违约责任。

3.乙方需妥善保管门面及其附属设施，保持其完好状态。如发现损坏或遗失，乙方应及时通知甲方并协助处理。

4.乙方在租赁期内