2025年简单版商铺租赁合同模板(6篇).pdfVIP

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

简单版商铺租赁合同模板

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，

乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，

乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

出租方(以下简称甲方)____

承租方(以下简称乙方)____

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于____的门面房出租给乙方用于经营。该门面

建筑面积共____平方米。

2、内附属设施：(或附表)

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅

自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日

止。

勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

四、租金及支付方式

签订日开始租金为每年____人民币，大写____.第一次需支付____年租金，

一次性支付____元，大写____.第____年开始租金提前一个月每一年一次性支付，

具体租金按每年____%递增。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成

协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的

所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所

有。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋

进行装修，甲方不得干涉。

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方

自行承担。

以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

4、按本协议约定按时支付租金。

5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋

所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权承担法律责

任。

七、房屋使用要求和维修责任

1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通

知甲方;甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为

维修费用由甲方负责承担。

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使

用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维

修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用

和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。检

查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方

负责。

八、续租

租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个

月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新

的租赁合同。

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

九、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

(1)未按约定期限交付租金，超过____天以上的。

(2)在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构，经甲方

通知，在限定的时间内仍未修复的。

(3)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：