新版商品房购买合同示范文本5篇.docx

新版商品房购买合同示范文本5篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

地址：__________________________________

法定代表人（负责人）：__________________

乙方（买受人）：_________________________

地址：__________________________________

身份证号码（营业执照号码）：_____________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于______（具体地址）的商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物描述

1.商品房位置、项目名称、幢号、房号及建筑面积等详细信息如下：____________________________。

2.商品房的户型结构、配套设施及装修标准等要求如下：_______________________________________。

3.商品房的土地使用权年限为____年，自取得土地使用权之日起计算。房屋产权年限为永久产权。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价款为人民币（大写）______元整（￥______元）。该总价款包含房屋及其配套设施等费用。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

（1）定金部分：签订合同当日支付定金人民币______元整；

（2）按揭贷款部分：甲方完成所有合同条件当日，乙方向银行申请按揭贷款，款项由银行直接支付至甲方账户；

（3）其他支付方式：_____________________________________。

乙方需按照约定时间完成付款，否则视为违约。甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、房屋交付及产权办理

1.房屋交付期限：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方并说明原因。如甲方逾期交付超过一定期限，乙方有权要求解除合同并追究甲方的违约责任。

2.产权办理：甲方应在房屋交付后的一定时间内办理房屋产权登记手续，并支付相应的税费。乙方应配合提供所需的材料。产权证书办理完毕后，甲方应及时交付给乙方。如因甲方原因导致产权证书延迟办理，甲方应承担违约责任。

四、违约责任及争议解决方式

1.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权证书，应按照未履行部分房款的一定比例向乙方支付违约金。若违约情况严重，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的款项及承担相应损失。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未履行部分房款的一定比例向甲方支付违约金。若违约情况严重，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应损失。双方对于其他违约情况均应在合同中明确约定相应的违约责任和赔偿方式。若发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至双方所在地人民法院诉讼解决。在争议解决期间，除涉及争议部分外，双方应继续履行本合同其他条款。

五、其他条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的修改和解除须经甲乙双方协商一致，书面修改和解除方为有效。本合同未尽事宜由双方协商解决并签订补充协议。本合同中的未尽事宜以及合同条款与相关法律法规不符时，以相关法律法规为准。在履行本合同过程中如遇法律法规调整或其他不可预见的情况时，双方应协商解决并依法依规处理相关问题。本合同中的货币单位均为人民币。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为永久有效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份作为法律凭证保存备查。双方在此确认均已充分阅读和理解本合同的全部内容并自愿签署本合同承担相应责任和义务。本合同自签署之日起生效并具有法律效力直至全部履行完毕为止。（以下无正文）??

篇2

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

营业执照号码：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双