消防隐患 解除租赁合同7篇.docx

消防隐患解除租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于租赁物业存在消防隐患，双方经过友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就解除租赁事宜达成如下协议：

一、物业描述

本协议涉及的租赁物业位于__________（地址），建筑面积为______平方米。具体范围包括______等。

二、消防隐患情况

经双方检查，发现租赁物业存在以下消防隐患：

1.消防设施不完善；

2.消防通道堵塞；

3.电气线路存在安全隐患；

4.其他__________。

三、解除租赁合同的决定

鉴于上述消防隐患可能导致的严重后果，双方协商一致，决定自本协议生效之日起解除双方之间的租赁合同。

四、解除合同的后续事宜

1.乙方须在本协议生效后X日内将租赁物业交还甲方。

2.乙方应支付至交还物业之日的租金，并按照原租赁合同约定的方式支付。

3.双方应共同确认物业交还时的状态，确保设施、设备等完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.对于乙方已支付的租金，甲方应在合理期限内退还剩余部分。

五、消防隐患整改责任

1.甲方负责整改租赁物业的消防隐患，确保物业符合消防安全要求。

2.整改期间，甲方应确保不影响乙方的正常经营。如因整改导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。

3.乙方应协助甲方进行消防隐患整改，提供必要的支持和配合。

六、违约责任

1.若因甲方未能及时整改消防隐患导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方违反本协议约定，未在规定期限内交还租赁物业或未履行其他义务，乙方应承担违约责任。

3.其他违约责任按照原租赁合同约定执行。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

九、补充条款（如无补充条款可填写“无”）

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于在租赁期内发现租赁物业存在消防隐患，现双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下解除租赁合同的协议：

一、协议背景

双方签订的原租赁合同约定，乙方承租甲方位于__________的物业，用于__________用途。在租赁期内，经消防部门检查发现该物业存在消防安全隐患，为确保双方权益及公共安全，经协商一致，决定解除原租赁合同。

经双方协商一致，自本协议生效之日起，解除原租赁合同。双方之间的租赁关系终止。

三、物业交接

1.乙方应于本协议签订之日起XX日内，将租赁物业腾空并清理完毕，保持物业原状交还甲方。

2.双方应共同对物业进行验收，确保设施设备完好无损。如有损坏，乙方应照价赔偿。

3.乙方应结清水、电、气、物业管理费等各项费用，并办理相关手续。

四、消防隐患处理

1.乙方应配合甲方对租赁物业进行消防隐患整改，确保整改措施得以实施。

2.甲方负责整改消防隐患，并承担相应费用。整改期间，乙方应提供必要的协助和支持。

3.整改完成后，双方应共同确认消防隐患已消除。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间腾空并清理租赁物业，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.若甲方未按照本协议约定完成消防隐患整改，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因消防隐患导致的损失。

3.双方应共同遵守本协议约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字盖章）：__________

日期：__________

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篇3

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于租赁房屋存在消防隐患，经双