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住宅小区住户须知

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管理规范示范文本|ExcellentModelText资料编码：CYKJ-FW-667

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住宅小区住户须知

用户指南：该管理规范资料适用于管理中，为使规则公开化，让所有人保持集体的协调，维护集体的利

益，从而充分发挥团体的力量，实现管理有法可依，内部运行有规则保障。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。

住宅小区住户须知范本（七）

为了提高**小镇的物业管理服务质量，为业主（使用人）营造一个安全、整洁、舒适、方便、文明的生活环境质量，共同维护良好的公共秩序。根据国家《物业管理条例》和省、市有关物业管理法规办法，结合**小镇的实际情况和《业主临时公约》条款，本着业主自治自律和专业化物业管理服务相结合的原则，特提醒住户注意遵守以下事项。

一、维护公共安全秩序加强安防管理

1、为了您及其家庭以及整个小区的安全，执勤安护人员会查询进出小区的陌生人员并要求登记，要求外来车辆说明进入小区的目的，查验有无违禁品、危险品后方可通行。为此，请向亲朋好友告知，若有失敬或不便，敬请谅解。

2、为了加强小区安全防范和维护业主的利益不受侵

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害，请您在进出小区、单元门时，请务必使用刷卡门禁并做到随手关门，进户后请不要把钥匙遗忘在门上，请注意是否有陌生人跟随，提防其尾随而入，如有可疑人员，请立即通知管理处或安护人员。

3、不要给任何陌生人开门（尤其请教育好小孩），如需开门，请确定其身份后决定是否开门。如遇自称管理处工作人员或其它有关部门工作人员的陌生人，应要求其出示证件，如有怀疑，请立即通知管理处。

4、外出时请务必关好门窗，带好钥匙，请勿将幼儿单独留在家中，以免发生意外。

5、为了加强小区安全防范，业主（使用人）搬家或携带大件物品离开本小区前，请您或您委托的亲朋好友（被委托人带上委托书）务必事前到管理处约定时间、办理必要的放行手续，这样可以避免您的财产损失并减少不必要的麻烦。为安全起见，请不要在夜间搬家。

6、聘请保姆时，请对其身份、来历及健康状况进行考证，督促其到公安部门核实身份证，将有关身份资料报管理处存档备查。请对保姆进行本小区有关管理制度、安全

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知识教育。

7、居住在高层或小高层楼上的业主，请提醒和教育孩童千万不要高空抛物，窗台、阳台摆放的花盆、果篮应固定牢靠，台风暴雨时应搬离，防止砸人砸车造成后果责

任，高空抛物，天怒人怨。

8、家中应避免存放贵重财物、大量现金及不记名证券等；请勿在家中存放易燃易爆及有毒物品；您在出门或不使用住宅内水、电、气时，请检查并关好水、电、燃气开关，以免发生意外。

9、不得在小区内聚众滋事、酗酒、斗殴、扰乱公共秩序；不得损坏公共设备设施和他人财产；不得制造噪音影响他人休息。无火灾火情严禁动用消防设备及工具，否则造成的一切后果由责任人承担经济赔偿和法律责任。

友情提醒：

1、为了大家的安全，业主（住户）有义务按照公安部门的要求，对雇佣、邀请非亲属长期来小区暂居者主动到管理处进行登记备案。

2、外来人员进入小区应主动进行登记，配合管理人员

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按规定要求回答必要的询问。

3、夜间业主遇有紧急情况或可疑人员时，请及时联系管理处或当地派出所。

客户服务中心联系电话：xxxxxx

麒麟门派出所电话联系：xxxxxx

二、公共卫生清洁、绿化环保管理

1、请不要在本小区公共绿化区域内践踏、砍摘、移植、取土、攀爬和乱搭乱建；不得在树木上钉钉子；请勿在公共场所及绿化地带拉绳晾晒物品。未经物业管理处允许，严禁擅自在本物业范围内张贴海报、启事，禁止在小区内上门推销商品、乱发广告传单，乱立广告牌。严禁乱涂鸦、乱刻乱划，违者报政府有关部门按法规处罚。

2、请勿擅自改变小区内的绿化植被，不得在小区内种植蔬菜、饲养家禽、家畜，也不能在绿地喷洒粪肥，以免污染环境。

3、本小区内禁止饲养高大凶猛犬只，也不得在小区公共场所敞放犬只。出门遛狗，一定要有人牵链绳并及时清除宠物粪便。饲养宠物要按规定要求定期注射狂犬疫苗，

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饲养宠物请勿扰民。

4、请勿