2025年租赁店铺合同范本(8篇).pdfVIP

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

租赁店铺合同范本

出租方(以下称甲方)：__________承租方(以下称乙方)：__________

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协

商，订立本合同：

第一条：甲方出租的商铺坐落地址____建筑面积____m2(使用面积____m2)

第二条：租期____年，自____年____月____日至____年____月____日。

第三条：租金和租金交纳期及条件：

1、每月租金为人民币____元，乙方每____个月缴纳一次租金。乙方可以支

票或现金形式支付租金。

收款人名称：__________帐号：__________

2、本合同一经签署，乙方即应交纳相当于____个月租金的押金。合同终止，

乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙

方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相

关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

第四条：水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法

1、管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;

2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。

4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维

修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨

损除外。

第五条：出租方与承租方的变更

1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转

让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给

第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方

的义务。

2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方

的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，

承担乙方的义务。

第六条：乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加

收滞纳金，滞纳金为实欠租___%。如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，

并不退还乙方押金。

2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

3、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变

更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责

恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从

乙方押金中扣除。

4、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征

得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意

和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。

5、乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、

设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。

7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关

系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而

产生的费用，并有权诉之法律。

8、乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规

和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方

负责赔偿。

9、甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。

包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果