2025年租房合同注意事项.pdfVIP

饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》

租房合同注意事项1

小李是刚毕业的应届大学生，准备去租房，于是找了家租房

中介，在和中介签合同时没注意，被黑心中介玩儿了合同字眼，

导致退租时损失了几百块。小李苦闷不堪，但是没有办法，白纸

黑字怪就怪自己签合同的时候太大意。

但是对于租房新人的你，有福气了。前车之鉴可以为师，别

人的教训同样也可以让自己增长经验。

房屋中介租房合同注意事项：

1、签合同时最好全程录音，找个细心人陪你一起去。

2、交房租的日期写清楚，一般中介要求提前一个月交，而事

先商定的却是押一付三，所以，每次交租的日期要写清楚，以免

晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金。

3、采暖费，有线电视费、物业费等由谁承担，要写清，如果

需要在格式合同上划掉这些费用，则必需双方在划掉处签上各自

的姓名与日期，并加按手印。注意，两份合同都划掉才有效。

4、两份合同务必一致，仔细核对。

5、合同上需加上一句：“如租住期间双方发生纠纷，则协

商解决，协商不成，可由房管部门调解，或者上诉起法院。在发

生纠纷，在纠纷未解决完毕期间，租户可继续租住此房屋至房租

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以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

到期日，中介不可强行要求其搬离，纠纷解决后，由此发生的费

用租户与中介依照合同与纠纷解决结果，另行结算。”

6、房屋交割单上所提到的房屋内的物品，要仔细核查是否

完好，特别是电器要试试能不能用，冰箱，洗衣机，电视，空调，

抽油烟机以及自供暖的锅炉等，如冰箱可放半碗水进去半小时，

看是否制冷。给房子的墙拍照，防止中介在退押金时以房子被弄

脏为由扣你押金。如果房屋交割单上的.物品有坏的，要在单子上

写清，或者，干脆让中介把坏的东西拉走，且，在交割单上划掉，

两份交割单都要划，并在划掉处双方签字且注明日期。

7、交一切费用，都要有收据，上盖有财务红章，章上的公司

名跟租房合同上的要一致。

8、合同上盖的红章，是合同章。合同的中介签字处，要求其

写上中介公司的建委备案号，公司的地址，电话，房产经纪人的

经纪人证号，跟你签合同的人的身份证号与名字。你还得看他的

身份证，最好把经纪人的电话与地址也写上。

9、租房期间发生的费用的单据，一定要保留好，以免中介以

此为由不退押金。租房合同注意事项2

1.审查房屋租赁手续是否完备，出租人与承租人是否具备相

应的条件。

房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定

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君子忧道不忧贫。——孔丘

办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。审

查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许

出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。

2.在租房子的时候，最好是跟房东签订租房合同，不要去和

二房东签合同。

与房主本人签订合同，注意选择正规的合同。若为转租，要

拍下原租客与房东的合同，留下依据。若为中介租房，必须保证

三方在场，三方签字，中介也要盖章。

3.在签合同的时候，一定要让房东出示房产证原件，加产权

证或是使用权证和房东的身份证件。

这样可以有效的辨别房子是否是房东所有，进而确认房东是

否有出租房屋的权利;若产权证正在办理过程中，那么应当出示与

原产权单位签