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农村土地流转协议书的内容7篇

篇1

农村土地承包经营权流转合同

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《农村土地承包法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，确保双方的利益得到法律保障，现甲、乙双方本着“平等、自愿、有偿”的原则，就甲方承包的土地使用权流转给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

甲方承包的土地位于XXXXXX，面积为XXXXXX亩，承包期限为XXXXXX年。该土地四至界限清楚，没有纠纷。

二、流转期限

自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止，共流转XXXXXX年。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：每亩每年XXXXXX元，共计XXXXXX元。

2.支付方式：乙方在每年的XXXXXX月XXXXXX日前通过银行转账方式支付当年的流转费用。甲方账户信息如下：户名：XXXXXX，开户行：XXXXXX，账号：XXXXXX。

四、双方权利义务

1.甲方权利：在合同期内，甲方有权按照协议约定的方式使用土地，并享有土地增值的权益。同时，甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保乙方按照协议约定的用途使用土地。

2.甲方义务：甲方有义务按照协议约定的时间交付土地，并确保土地四至界限清楚。同时，甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权证书变更手续。

3.乙方权利：乙方在合同期内享有对土地的使用权，并可以自主决定土地的经营方式。同时，乙方有权要求甲方协助办理相关土地使用权证书变更手续。

4.乙方义务：乙方有义务按照协议约定的时间支付流转费用，并确保土地按照协议约定的用途使用。同时，乙方有义务保护土地生态环境，防止水土流失和环境污染。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照协议约定的时间交付土地或交付的土地四至界限不清楚，需向乙方支付违约金XXXXXX元。如甲方拒绝协助乙方办理相关土地使用权证书变更手续，需向乙方支付违约金XXXXXX元。

2.乙方违约责任：如乙方未按照协议约定的时间支付流转费用或擅自改变土地用途，需向甲方支付违约金XXXXXX元。如乙方在合同期内擅自转让或抵押土地使用权，需向甲方支付违约金XXXXXX元。

六、其他约定

1.土地流转期间，如遇国家征收或征用该土地，双方应积极配合，相关补偿费用由甲方负责协调处理。若甲方未能及时协调处理补偿事宜，需向乙方支付违约金XXXXXX元。

2.合同期满后，乙方有优先续租权。若乙方决定续租，需提前三个月向甲方提交书面申请，并协商签订新的流转合同。若乙方未在规定时间内提交申请或协商无果，视为自动放弃续租权。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXXXX年XX月XX日

见证人：XXX（签字/盖章）

日期：XXXXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于甲方拥有一块位于XX市XX区的农村土地，面积为XX平方米，乙方有意受让该土地。经双方友好协商，达成以下协议：

一、土地流转方式

甲方采用租赁方式将土地经营权转让给乙方，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、土地流转费用

1.土地流转费用总额为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在协议签订之日起XX个工作日内一次性支付完毕。

2.甲方在租赁期间内不得再向乙方收取其他费用。如果因土地使用权转让产生的税费及其他相关费用，应由甲方承担。

三、双方权利义务

1.甲方应保证对所出租的土地享有完全的使用权，并保证该土地没有被抵押或查封。如有任何第三方对该土地提出权利要求，应由甲方负责解决。

2.乙方在租赁期内有权在该土地上建造房屋、种植树木等，但不得擅自改变土地用途。租赁期满后，乙方应恢复土地原状。

3.乙方在租赁期内应按时支付土地流转费用，并遵守当地的法律