2025宾馆客房租赁及配套设施使用管理合同范本2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025宾馆客房租赁及配套设施使用管理合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同期限

2.宾馆客房租赁

2.1客房类型及数量

2.2客房价格及支付方式

2.3租赁面积及装修标准

2.4入住及退房时间

3.配套设施使用

3.1配套设施种类及使用范围

3.2配套设施使用费用及支付方式

3.3配套设施损坏赔偿

4.客房维护与管理

4.1客房卫生及安全责任

4.2客房设施设备维护责任

4.3客房装修及改造限制

5.服务条款

5.1客房服务内容

5.2服务质量标准

5.3服务投诉及处理

6.价格调整

6.1价格调整原则

6.2价格调整周期

6.3价格调整通知

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止程序

8.违约责任

8.1违约情形及责任

8.2违约赔偿计算方法

8.3违约赔偿支付方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及附件

10.1合同生效条件

10.2合同附件

11.其他约定

11.1隐私保护

11.2法律适用

11.3通知方式

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更生效

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除生效

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1宾馆方：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.1.2租赁方：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2合同签订时间及地点：年月日，地点

1.3合同期限：自年月日至年月日

2.宾馆客房租赁

2.1客房类型及数量：具体客房类型及对应数量

2.2客房价格及支付方式：具体价格及付款方式，如月付、季付等

2.3租赁面积及装修标准：具体租赁面积及装修风格、材料等标准

2.4入住及退房时间：具体入住时间为每日中午12点前，退房时间为次日上午12点前

3.配套设施使用

3.1配套设施种类及使用范围：列举具体配套设施种类及使用范围，如健身房、游泳池、餐厅等

3.2配套设施使用费用及支付方式：具体使用费用及付款方式，如按次付费、包月等

3.3配套设施损坏赔偿：损坏设施赔偿标准及处理流程

4.客房维护与管理

4.1客房卫生及安全责任：宾馆方负责客房日常卫生及安全，租赁方需遵守宾馆相关规定

4.2客房设施设备维护责任：宾馆方负责客房设施设备的日常维护，租赁方需爱护使用

4.3客房装修及改造限制：客房装修及改造需征得宾馆方同意，并遵守相关规定

5.服务条款

5.1客房服务内容：列举宾馆提供的服务内容，如客房服务、餐饮服务、洗衣服务等

5.2服务质量标准：明确宾馆服务质量标准，如客房整洁度、设施设备完好率等

5.3服务投诉及处理：租赁方对宾馆服务不满意可提出投诉，宾馆方应及时处理并给予答复

6.价格调整

6.1价格调整原则：根据市场行情及宾馆成本等因素，每年可进行一次价格调整

6.2价格调整周期：价格调整周期为一年

6.3价格调整通知：宾馆方应在价格调整前一个月通知租赁方

7.合同解除与终止

7.1.1宾馆方因不可抗力原因导致合同无法履行

7.1.2租赁方严重违反合同约定

7.1.3宾馆方未履行合同约定的维修、保养等义务

7.2.1合同期限届满

7.2.2宾馆方或租赁方解除合同

7.3合同解除与终止程序：合同解除或终止需提前一个月通知对方，并办理相关手续

8.违约责任

8.1违约情形及责任

8.1.1租赁方未按时支付租金，每逾期一天，应向宾馆方支付相当于每日租金一定比例的违约金。

8.1.2宾馆方未按时提供合同约定的服务或设施，应向租赁方支付相当于违约服务或设施价值一定比例的违约金。

8.1.3双方违反合同约定的其他条款，应按照合同中具体约定的违约责任承担相应责任。

8.2违约赔偿计算方法

8.2.1违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总额的10%。

8.2.2实际损失的计算应包括直接经济损失和合理预期利益损失。

8.3违约赔偿支付方式

8.3.1违约方应在接到违约通知后的十个工作日内支付违约金。

8.3.2支付方式为银行转账，具体账户信息由宾馆方提供。

9.争议解