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解除市区商品房租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，通讯地址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，通讯地址：[XXXXX]。

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《市区商品房租赁合同》（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：

一、解除原因

双方同意解除原合同的原因如下：

1.甲方因个人原因，需要出售该商品房，无法继续履行出租义务。

2.乙方因工作变动，需要搬迁至其他城市，无法继续租赁该商品房。

二、解除时间

双方同意原合同自本协议生效之日起解除。本协议生效时间为双方签字或盖章之日起。

三、租金及费用处理

1.乙方已支付至XXXX年XX月XX日的租金，甲方应退还给乙方自协议解除之日起至原合同期满之日的租金。具体退租金额为：XXXX元。

2.乙方在租赁期间产生的其他费用（如水、电、气等）已全部结清，无其他未结费用。

3.甲方应返还乙方已支付的押金，具体金额为：XXXX元。

四、房屋交接

1.乙方应在协议解除之日起XX日内将房屋腾空，并通知甲方进行交接。甲方应在接到通知后XX日内完成交接工作。

2.房屋交接时，双方应共同确认房屋内的家具、电器等设施设备是否完好，并签署交接清单。如设施设备有损坏或遗失，乙方应赔偿甲方相应的损失。

3.乙方在租赁期间对房屋进行的装修或添附，甲方不予补偿。乙方应在交接时自行拆除或放弃相关权利。

五、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方如未按时退还租金或返还押金，应按逾期利率向乙方支付利息。具体利率为中国人民银行同期贷款利率。

3.乙方如未按时腾空房屋或未履行交接义务，应按逾期利率向甲方支付利息。具体利率为中国人民银行同期贷款利率。

六、其他事宜

1.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议生效之日起，原合同自动终止。原合同中的权利义务在本协议中已重新约定或确认的，按本协议执行；未重新约定或确认的，不再履行。

4.如因本协议引起纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要解释，甲方有权进行解释并提供依据。

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

鉴于甲、乙双方于[签订日期]签订了市区商品房租赁合同（以下简称“原合同”），现因[解除原因]原因，双方经协商一致，决定解除原合同。为明确双方的权利和义务，达成如下解除协议：

一、解除时间

双方同意，原合同自[解除日期]起解除。

二、解除原因

双方确认，原合同解除的原因为[解除原因]，双方对此已达成一致意见。

三、解除后果

1.乙方应在本协议签订后[返还日期]内，将租赁物返还给甲方，并拆除所有个人财产。甲方应确保租赁物的完好，并返还给乙方。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在本协议签订后，应支付至[支付日期]的租金，共计[租金金额]。如乙方逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付[逾期支付违约金金额]的违约金。

3.甲方应在本协议签订后，返还乙方已支付的租金及押金。如甲方逾期返还的，每逾期一日，应向乙方支付[逾期返还违约金金额]的违约金。

4.乙方在本协议签订后，应办理房屋交接手续，并确认房屋已恢复原状。如因甲方原因造成房屋无法恢复原状的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.双方应在本协议签订后，共同办理相关注销手续，确保原合同已完全解除。如因一方原因导致注销手续无法办理的，该方应承担相应的法律责任。

四、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要解释的地方，甲方有权进行解释。

五、补充条款

1.乙方在租赁期间内的装修费用及添附物归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何补偿。乙方应在返还房屋前自行拆除或处置相关装修及添附物。

2.乙方