2025宾馆客房租赁权与股份转让合同书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025宾馆客房租赁权与股份转让合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.宾馆客房租赁权概述

2.1宾馆客房租赁权范围

2.2宾馆客房租赁权期限

2.3宾馆客房租赁权费用

3.股份转让概述

3.1股份转让方

3.2股份受让方

3.3股份转让比例

4.宾馆客房租赁权与股份转让的交付

4.1宾馆客房租赁权的交付

4.2股份转让的交付

5.合同款项支付

5.1宾馆客房租赁权费用支付

5.2股份转让款项支付

5.3支付方式及期限

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同附件

9.1宾馆客房租赁权合同

9.2股份转让协议

9.3其他相关文件

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同附件

13.1宾馆客房租赁权合同

13.2股份转让协议

13.3其他相关文件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1出租方：宾馆

1.1.2承租方：公司

1.2合同双方法定代表人

1.2.1出租方法定代表人：

1.2.2承租方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.宾馆客房租赁权概述

2.1宾馆客房租赁权范围

2.1.1宾馆客房租赁权范围包括宾馆内所有可供租赁的客房。

2.1.2客房类型包括单人间、标准间、豪华间等。

2.2宾馆客房租赁权期限

2.2.1宾馆客房租赁权期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

2.2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续约。

2.3宾馆客房租赁权费用

2.3.1宾馆客房租赁权费用为每年人民币100万元整。

2.3.2费用支付方式为每年一付，于每年的1月1日前支付。

3.股份转让概述

3.1股份转让方

3.1.1股份转让方为宾馆，持有宾馆30%的股份。

3.2股份受让方

3.2.1股份受让方为公司，受让宾馆30%的股份。

3.3股份转让比例

3.3.1股份转让比例为30%。

4.宾馆客房租赁权与股份转让的交付

4.1宾馆客房租赁权的交付

4.1.1出租方应确保宾馆客房租赁权在合同签订之日起3个工作日内交付承租方。

4.1.2交付方式为出租方将客房钥匙及租赁权证明文件交付给承租方。

4.2股份转让的交付

4.2.1股份转让方应在合同签订之日起5个工作日内将股份转让相关文件交付给受让方。

4.2.2交付方式为股份转让方将股权转让协议、公司章程、股东会决议等文件交付给受让方。

5.合同款项支付

5.1宾馆客房租赁权费用支付

5.1.1承租方应在每年的1月1日前支付当年的宾馆客房租赁权费用。

5.1.2支付方式为银行转账，转账账户信息见附件。

5.2股份转让款项支付

5.2.1受让方应在合同签订之日起10个工作日内支付股份转让款项。

5.2.2支付方式为银行转账，转账账户信息见附件。

5.3支付方式及期限

5.3.1支付方式为银行转账。

5.3.2支付期限如前所述。

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行

6.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

6.1.2出租方应保证宾馆客房租赁权的合法性和有效性。

6.2违约责任

6.2.1如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

6.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方或承租方在合同履行过程中，如发生重大违约行为，另一方有权解除合同。

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1宾馆客房租赁权期限届满，合同自然终止。

8.2.2股份转让完成后，股份转让合同终止。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争