居民住宅买卖协议书7篇.docx

居民住宅买卖协议书7篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是涉案房屋的合法所有者，乙方对涉案房屋有意购买，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________。

2.房屋结构类型：_______________________。

3.房屋面积及附属设施等详细信息：详见附件《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币大写____________元整（￥________元）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议之日起______个工作日内，支付定金人民币大写______元整（￥______元）给甲方；

（2）在房屋过户手续办理完成后的______个工作日内，支付剩余房款人民币大写______元整（￥______元）。

三、房屋权属及过户

1.甲方保证对出售的房屋拥有完全的产权，保证在交易完成后能够办理房屋过户手续。

2.双方商定在本协议签订后______个月内完成房屋过户手续。

3.过户过程中产生的税费、手续费等由______方承担。

四、房屋交付及装修等

1.甲方应当在收到全额房款后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.房屋附属设施及装修等应当一并移交。

3.房屋交付前的水、电、气、物业管理费等费用由甲方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付逾期违约金，每日按未支付房款的______%计算。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能完成过户手续，应支付乙方因此产生的损失。

3.若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应赔偿乙方因此产生的损失。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲方是本合同所述房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________。

2.房屋类型：住宅。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明文件：房产证、土地证等。

5.房屋配套设施及物品：包括但不限于家具、电器、装修等。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：一次性付款或分期付款。具体支付方式及时间如下：签约时支付定金______元整；交付房屋时支付尾款______元整。

3.房屋交付时间：______年______月______日。

4.过户手续：甲乙双方应于房屋交付后______日内办理房屋过户手续。

三、甲方的权利与义务

1.甲方应保证该房屋的权属无争议，无其他法律纠纷。

2.甲方应如实告知乙方房屋的实际状况，包括房屋的结构、设施、质量等。

3.甲方应按约定时间交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.甲方在交付房屋前，应结清与该房屋有关的水电、物业等费用。

四、乙方的权利与义务

1.乙方应按约定时间支付房款。

2.乙方应按时办理银行按揭贷款手续（如需）。

3.乙方应按时接收房屋，并在接收后及时办理房屋过户手续。

4.乙方应妥善使用房屋及其配套设施，不得擅自改动房屋结构。

五、违约责任

1.若甲方违约，导致乙方无法顺利购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的房款