个人老宅租赁合同书6篇.docx

个人老宅租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXX

双方经友好协商，甲方同意将个人老宅出租给乙方使用。具体事项如下：

一、房屋信息

甲方出租的老宅位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为甲方合法所有，无其他共有产权人。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付细节由双方协商确定。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方需提前告知甲方，并协商确定支付时间。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，乙方需事先取得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法、违规活动。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期满时需将房屋归还给甲方，并确保房屋内的家具、电器等物品完好无损。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的租金、赔偿因违约给乙方造成的实际损失等。

2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约给甲方造成的实际损失等。

六、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的个人老宅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的个人老宅位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2.乙方承租该房屋，用于[用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续承租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每年的[支付日期]前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方可通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期满后将房屋返还给乙方，并保证房屋及附属设施完好。

2.乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方对房屋进行了装修或添附，应在返还时一并拆除或恢复原状。

五、维修与保养

1.甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。如因甲方未及时维护导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行修复。如因乙方未及时通知导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或转借房屋给第三方的，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期内擅自提高租金或降低服务质量的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、不可抗力因素

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应遵守法律法规的规定，不得影响租赁物的正常使用和占有。

九、其他约定事