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个人所得税房贷贷款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：_________

乙方（贷款人）：_________

根据《中华人民共和国个人所得税法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方因购买住房所需贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条件

甲方必须满足以下条件才能获得贷款：

1.甲方必须是中国公民，并具有完全民事行为能力；

2.甲方有稳定的经济收入，能够按时偿还贷款本息；

3.甲方信用记录良好，无重大不良信用记录；

4.甲方同意将其所购住房作为贷款抵押物。

二、贷款金额与期限

1.贷款金额：人民币_________元（大写：_________元整）；

2.贷款期限：自贷款发放之日起，贷款期限为_________年。

三、贷款利率与还款方式

1.贷款利率：根据中国人民银行公布的贷款利率，结合甲方的信用记录和还款能力，乙方给予甲方贷款利率为_____%。贷款利率根据市场情况进行调整，具体调整方式按照中国人民银行的规定执行；

2.还款方式：甲方采用_________方式进行还款，每月还款金额为人民币_________元（大写：_________元整）。还款方式可根据实际情况进行调整。

四、贷款发放与支付

1.贷款发放：乙方在收到甲方的贷款申请及相关材料后，将尽快完成贷款审批工作。贷款审批通过后，乙方将贷款发放至甲方指定的银行账户；

2.贷款支付：甲方在贷款发放后，应按照约定进行还款。如有特殊情况需要调整还款计划，应提前向乙方提出书面申请，并得到乙方的批准。

五、贷款担保与抵押物

1.贷款担保：甲方同意将其所购住房作为贷款抵押物，乙方将对抵押物进行评估并办理抵押登记手续；

2.抵押物价值：抵押物的价值为人民币_________元（大写：_________元整），乙方将根据市场情况进行评估和调整。

六、违约责任与赔偿

1.违约责任：如甲方未按照约定时间还款或还款金额不足，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于罚息、滞纳金等；

2.赔偿：如因甲方的违约行为给乙方造成损失，甲方应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于本金、利息、违约金等。

七、争议解决与法律适用

1.争议解决：如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼；

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。如本合同履行过程中发生争议，双方应遵守中国相关法律法规进行处理。

八、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.合同变更：如需变更本合同条款，需经甲乙双方协商一致，并书面签订变更协议；

3.合同终止：如甲方按照约定还款并履行其他义务，乙方不得随意终止本合同。但如遇特殊情况，乙方有权提前终止本合同，并书面通知甲方。甲方在接到通知后应立即归还剩余贷款本金和利息等相关费用。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[银行名称]

营业执照号码：[银行营业执照号码]

鉴于甲方因购房需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下协议：

第一条贷款事项

1.1乙方同意向甲方提供贷款，用于购买房屋。

1.2贷款金额：[具体金额]。

1.3贷款期限：[贷款起止日期]。

第二条贷款利率及还款方式

2.1贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率以乙方通知为准。

2.2甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

2.3还款计划详见附件《还款明细表》。

第三条房产抵押

3.1甲方应以购买的房产作为贷款的抵押。

3.2甲方在还清贷款前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

第四条税务条款

4.1甲方在还款过程中，因贷款产生的利息支出可纳入个人所得税专项扣除范围。

4.2本贷款合同是证明甲方个人所得税收抵贷利息的重要文件，甲方应妥善保管。

4.3甲方需在每年个人所得税汇算清缴时，按照税法规定申报本贷款合同的利息支出。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未还款项，并要求甲方承担违约责任。

5.2若因甲方原因导致无法按时还款，产生的罚息、滞纳金等费用由甲方承担。

5.3若因甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方产生损失，