土地抵押借款合同与土地抵押借款合同范本6篇.docx

土地抵押借款合同与土地抵押借款合同范本6篇

篇1

土地抵押借款合同

抵押人：_________，以下简称甲方

抵押权人：_________，以下简称乙方

甲方因生产经营需要，向乙方申请借款，并以自有土地使用权作为抵押，经与乙方协商一致，特订立本合同。

第一条抵押土地基本情况

抵押土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________，土地使用权证号为_________。

第二条抵押土地价值

经双方协商，确定抵押土地价值为人民币_________元。

第三条借款金额、利率及还款方式

1.借款金额：人民币_________元。

2.利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算。

3.还款方式：_________。

第四条借款期限

借款期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第五条抵押物登记

双方应在合同签订后，到土地管理部门办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。

第六条抵押物保险

甲方应按乙方的要求为抵押土地投保，保险费由甲方承担。保险单正本交由乙方保管。

第七条抵押物保管与养护

甲方应妥善保管抵押土地，并负责养护，确保抵押物价值不受损失。如因甲方保管不善导致抵押物价值减少，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

第八条抵押物处置权

在借款期限内，甲方不得擅自处置抵押土地。如需处置，应事先征得乙方的书面同意。否则，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

第九条违约责任

1.甲方如未按合同约定还款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按日计算，每日为未还款金额的万分之五。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第十条合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。书面协议未达成之前，本合同继续有效。

3.本合同一式三份，双方各执一份，具有同等法律效力。副本一份交由土地管理部门留存。

4.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

土地抵押借款合同

本合同用于证明以下事项：

一、抵押人（借款人）：[抵押人姓名]，身份证号码：[抵押人身份证号码]，住址：[抵押人住址]，联系方式：[抵押人联系方式]。

二、抵押权人（贷款人）：[抵押权人姓名]，身份证号码：[抵押权人身份证号码]，住址：[抵押权人住址]，联系方式：[抵押权人联系方式]。

三、抵押财产：抵押人所有的位于[土地地址]的土地使用权，土地面积[土地面积]平方米，土地用途为[土地用途]。

四、借款金额：抵押权人向抵押人提供借款人民币[借款金额]元，用于[借款用途]。

五、借款期限：自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止，共计[借款期限]年。

六、利率及支付方式：

1.利率：年利率为[利率百分比]%。

2.支付方式：抵押人应按期向抵押权人支付利息，利息支付方式为[利息支付方式]。

七、抵押登记：本合同签订后，抵押人应协助抵押权人办理土地抵押登记手续，登记费用由[登记费用承担方]承担。

八、抵押权的实现：

1.抵押权实现的条件：在借款期限届满时，如抵押人未能按期偿还借款本金及利息，抵押权人有权依法处分抵押财产。

2.抵押权的实现方式：抵押权人可以通过以下方式实现抵押权：[抵押权实现方式]。

九、违约责任：

1.抵押人未按时偿还借款本金及利息的，应按借款金额的[逾期利率百分比]%向抵押权人支付逾期利息。

2.抵押人违反本合同约定，擅自处分抵押财产的，应赔偿因此给抵押权人造成的全部损失。

3.抵押权人未按本合同约定提供借款的，应赔偿因此给抵押人造成的全部损失。

十、争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项：

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜