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个人商铺租赁协议范本

个人商铺租赁协议范本1

出租方(如下简称甲方)

承租方(如下简称乙方)

姓名：姓名：

经甲乙双方协商，甲方同意将岳阳市岳纺盖一市场40#门面及紧靠40#门面左则的109#房间出租给乙方经营，根据《中华人民共和国协议法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下通过充足协商，定立本协议。

第一条租赁内容

一、甲方将位于岳阳市岳纺盖一市场的40#门面租赁给乙方。40#门面合法产权为盖一市场所有，甲方已经从盖一市场买下了40#门面20__年到20__年的合法经营权。

二、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其经营范围由乙方自己决定。

第二条租赁期限

三、租赁期五年，自20__年11月07日起至20__年11月06日止。

第三条租金和租金交纳形式

四、40#门面的租金为每月壹仟肆佰伍拾圆整(1450.00)，190#门面的租金为每年壹千圆整(1000.00)。乙方每年的6月1号到6月7号期间向甲方缴纳一年的租金壹万柒仟肆佰圆(17400.00)，乙方每年年终向盖一市场缴纳190#门面的租金壹千圆(1000.00)。

五、乙方在签订协议步付给甲方伍千圆(5000.00)人民币做为协议履行保证金。

六、乙方交付的履行保证金甲方在协议到期后应全额交还乙方。

七、乙方向甲方支付的租金用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

第四条双方的权利和义务

八、甲方容许乙方因经营需要对房屋进行装修和必要的改造。

九、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用。

十、在协议期内，甲方不得再在盖一市场其他门面进行经营活动，如有，视为单方终止协议违约行为。

十一、乙方在国家法律、法规、政策容许的范围内进行经营，遵守国家法律法规，遵守盖一市场各项规章制度。

十二、甲方承诺给乙方免费使用的设备(设备清单及设备状态见附件)，乙方在协议期内可以使用，乙方也可以不使用，代为甲方保留。由于甲方设备自身所具有的特性，设备随时间会老化，协议期满后，乙方交付给甲方时，乙方不承担有关折旧费用。

第五条续租

十三、在本协议期满后，乙方在同等条件下(租金、押金等)有优先续租权。

十四、乙方如需续租，应在租期届满前六个月向甲方提出，并签订新租赁协议。

十五、甲方和乙方中任何一措施定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本协议继续履行。变更、合并后的一方即成为本协议当然执行人，并承担本协议的内容之权利和义务。

第六条违约

十六、乙方应在协议规定期间内交付甲方房租，如未交付，每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的5%做为滞纳金，如一月未交清，甲方有权收回门面并终止协议。十七、协议期满后，甲方可以重新确定租金和押金原则。在协议有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

十八、甲、乙双方签订的房屋租赁协议，乙方已交纳保证金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期违约金。

十九、任何一方单方面取消、中断协议，应提前六个月告知对方，未经双方同意不得终止协议。

二十、任何一方单方面强行终止协议需赔偿对方协议租赁期租金总额。

第八条其他

二十一、本协议的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方签订补充协议，接到函件方在二十天内书面答复对方，在二十天内得不到答复视同同意，最终到达补充协议。

二十二、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

二十三、乙方营业范围可根据需要可自行调整。

二十四、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商处理。协商不成时，甲、乙双方同意由岳阳仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本协议中约定仲裁机构，事后又没有到达书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)

二十五、本协议连同附件共4页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方签字(盖章)

乙方签字(盖章)

协议签订日期

个人商铺租赁协议范本2

出租方：______________(如下简称甲方)

承租方：______________(如下简称乙方)

根据《中华人民共和国协议法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜签订本协议。

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待因此_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米;

2、内附属设施：_________________________