厂房转租赁合同8篇.docx

厂房转租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[地址]的厂房，现同意将该厂房转租给乙方，乙方同意接受转租。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、转租标的

1.甲方将位于[地址]的厂房转租给乙方，厂房面积为[面积]平方米。

2.乙方将承租的厂房用于[用途]，未经甲方书面同意，不得擅自改变厂房用途。

二、转租期限

1.转租期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中不含税金额为[不含税金额]元，增值税金额为[增值税金额]元。

2.乙方应在签订合同时支付租金总额的[支付比例]%，即[金额]元，剩余租金应在租赁期满前[时间]支付。

3.甲方应开具相应的增值税专用发票给乙方。

四、保证金

1.乙方应支付甲方保证金[金额]元，作为履行合同的担保。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及税费

1.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方应在签订合同时缴纳税费[税费金额]元。

3.甲方应承担租赁期间的房产税、土地使用税等税费，并按时向相关部门缴纳。

六、房屋维修及保养

1.甲方应保证承租的厂房质量完好，符合使用要求。如因房屋质量问题影响乙方正常使用，甲方应负责维修并承担相关费用。

2.乙方在使用过程中发现房屋质量问题，应及时通知甲方并停止使用，待维修后方可继续使用。

3.租赁期满，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

七、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的使用条件，应按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.租赁期满，如乙方未按时返还房屋或未恢复原状，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

4.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但应及时协商解决方案。

八、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

3.如有必要，双方可签订补充协议对争议事项进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方并达成书面协议。协议未达成前，原合同继续有效。如需续签合同，应在合同期满前一个月签订书面续租协议。否则视为合同终止。合同终止后，双方应办理房屋返还手续并结清相关费用。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方厂房转租赁给乙方事宜，达成如下协议：

一、厂房基本情况

甲方厂房位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方承租该厂房后，将作为_________使用。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金为每月_________元，按季度支付。甲方应在收到租金后出具正式发票。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付_________元作为保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

四、双方权利义务

1.甲方应保证出租的厂房符合约定用途，并保证乙方能够正常使用。甲方负责维修厂区的公共设施和基础设施，费用由甲方承担。

2.乙方应按时支付租金，并遵守甲方的规章制度。乙方在租赁期内不得擅自改变厂房的结构和用途。如需装修或增加设施，应事先征得甲方的同意。

3.乙方在租赁期内应妥善保管厂房及其内部设施，并承担由此产生的全部责任。如因乙方原因导致厂房