年房屋买卖合同正规版本通用8篇.docx

年房屋买卖合同正规版本通用8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于______市______区______街道______号的房屋，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定以下房屋买卖合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______市______区______街道______号。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：______结构。

4.房屋用途：住宅/商业。

5.房屋产权：该房屋已取得《房屋所有权证》，产权年限为______年。

6.房屋附属设施：包括但不限于______、______、______等。

二、房屋买卖条件

1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方需于合同签订后______日内支付首付款人民币______元整（大写：______元整），剩余款项人民币______元整（大写：______元整）通过银行贷款方式支付。

3.还款期限：银行贷款的还款期限为______年，自银行放款之日起计算。

4.利息及费用：银行贷款的利息及费用由乙方自行承担。

5.甲方保证在交易过程中积极配合乙方办理贷款手续，并提供必要的协助。

三、房屋交付及验收

1.甲方需于合同签订后______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好及可居住性。如甲方未能按时交付房屋，需承担相应的违约责任。

2.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行验收。如验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方需承担相应的修复责任。

3.验收合格后，双方需签订《房屋验收确认书》。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按时交付房屋或存在违约行为，需向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。同时，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未能按时支付房款或存在违约行为，需向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.因不可抗力因素导致双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。但需提供相关证据加以证明。

五、争议解决及法律适用

1.若双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同产生的纠纷涉及其他国家和地区的法律，双方应遵守相关法律适用规定。

3.双方因本合同产生的争议，应适用中华人民共和国的法律、法规及相关司法解释进行审理。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米。

2.甲方保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有人或产权纠纷。

第二条房屋价格及支付方式

1.双方协商确定该房屋的价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及装修等费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。定金可抵作房款。

（2）剩余房款人民币______元整（大写：______元整）应在办理房屋过户手续前一次性支付完毕。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额房款后的______个